С начала года квартиры в Москве подорожали на 1%

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве по итогам июля составила 181,9 тыс. рублей.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве по итогам июля составила 181,9 тыс. рублей.

По данным компании «Инком-Недвижимость», во второй летний месяц на рынке столичной недвижимости наблюдалось удорожание вторичного жилья на 4,7% до отметки 181,9 тыс. рублей. В долларах рост цен за июль составил 5,9%, и сейчас «квадрат» оценивается в 5,6 тыс. долларов. Столь значительный скачок произошел за счет вымывания с рынка «массового» жилья до 15 млн рублей.

При этом в наиболее дешевом классе жилья «эконом-минус» стоимость квадратного метра выросла на 4,2% до 153,6 тыс. рублей (в долларах +5,3% до 4,7 тыс. долларов), качественные предложения из сегмента «эконом-плюс» увеличились в стоимости на 4,5% до 166,9 тыс. рублей (в долларах +5,7% до 5,1 тыс. долларов).

Эксперты компании отмечают, что, несмотря на значительный прирост цены предложения, который в общей сложности с начала года составил 9%, говорить о фактическом увеличении стоимости квадратного метра пока нельзя.

«По нашим данным, с декабря 2011 года средняя цена сделки выросла на 6,2%. При этом уровень официальной инфляции по Москве за этот же период, согласно данным Росстата, оценивается в 5,6%. Получается, что реальный рост цен на вторичном рынке квартир за 7 месяцев составил 0,6%», — отмечает руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.