Компании «Галс-Девелопмент» удалось сохранить права на проект комплексной реконструкции семи кварталов в районе Кунцево на западе Москвы. Столичные власти продлили структуре банка ВТБ срок реализации двух инвестконтрактов, которые были заключены с городом более десяти лет назад и предполагали строительство 550 тыс. кв. м жилья. Партнером «Галс-Девелопмент» в этом проекте на паритетных началах выступает ГК «ПИК».
Компании «Галс-Девелопмент» удалось сохранить права на проект комплексной реконструкции семи кварталов в районе Кунцево на западе Москвы. Столичные власти продлили структуре банка ВТБ срок реализации двух инвестконтрактов, которые были заключены с городом более десяти лет назад и предполагали строительство 550 тыс. кв. м жилья. Партнером «Галс-Девелопмент» в этом проекте на паритетных началах выступает ГК «ПИК».
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы пролонгировала до конца 2018 года срок исполнения обязательств ЗАО «Кунцево-Инвест» (структура «Галс-Девелопмент») по комплексной реконструкции кварталов 7, 18, 20,
Позднее параметры проекта изменились. «Кунцево-Инвест» при участии соинвесторов должна была снести и расселить 67 домов, построив на их месте 554,72 тыс. кв. м жилья. На выходе инвестор мог получить в собственность для дальнейшей продажи 381,46 тыс. кв. м жилья, а оставшиеся 173,26 тыс. кв. м отдать Москве. Партнерами «Кунцево-Инвест» в проекте стали ОАО «Москапстрой» (выполняло обязательства города) и подконтрольное ГК «ПИК» ЗАО «Монетчик».
За минувшие годы структура «Галс-Девелопмент» снесла и расселила в Кунцеве пять жилых домов общей площадью 15,8 тыс. кв. м, следует из документов правительства Москвы. При этом девелопер построил здесь два жилых комплекса бизнес-класса — «Изумрудная долина» (общая площадь 99,17 тыс. кв. м) и «Солнце» (58,4 тыс. кв. м).
После отставки Юрия Лужкова «Галс-Девелопмент» могла лишиться стройплощадки на западе столицы. Срок реализации одного инвестконтракта истек в декабре 2010 года, а другого — в марте 2011. В феврале прошлого года они оказались в списке городских долгостроев, которые могли быть аннулированы в том числе через суд (см. постановление правительства Москвы №
В январе этого года «Кунцево-Инвест» обратилась в столичный арбитраж с иском к департаменту земельных ресурсов города, судебное заседание назначено на 22 августа. В июне Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры предъявило собственный иск к структуре «Галс-Девелопмент». Заседание суда по нему состоится 30 августа.
В компании не стали комментировать судебные разбирательства с городом, лишь отметили, что в настоящее время идет доработка инвестконтракта совместно с правительством Москвы и префектурой Западного округа. «Мы подтверждаем свои намерения реализовать кунцевскую программу», — заявили в пресс-службе «Галс-Девелопмент».
В ГК «ПИК» подтвердили свое участие в проекте комплексной реконструкции кунцевских кварталов. По словам первого вице-президента компании Артема Эйрамджанца, ПИК и «Галс-Девелопмент» выступают в проекте паритетными партнерами. В девелоперской структуре ВТБ не стали это комментировать.
Источник: РБК Daily