Самые дорогие квартиры Москвы продают в новостройках в Гранатном переулке

Самая дорогостоящая за последние 4 года сделка с элитной жилой недвижимостью была совершена в Лондоне, на втором месте Гонконг, замыкает тройку лидеров Нью-Йорк.

Самая дорогостоящая за последние 4 года сделка с элитной жилой недвижимостью была совершена в Лондоне, на втором месте Гонконг, замыкает тройку лидеров Нью-Йорк.

Такие данные содержатся в анализе наиболее высоких цен, сложившихся на рынке премиальной жилой недвижимости в 10 крупнейших городах мира, проведенном компанией Savills.

Так в 2008 году в британской столице была заключена сделка с рекордной ценой — 142 247 долларов за 1 кв.м/8500 фунтов за 1 кв. фут. Вслед за Лондоном идут Гонконг и Нью-Йорк с ценой 140 461 долларов за 1 кв. м (8400 фунтов за кв. фут) и 138 788 долларов за 1 кв. м (8300 фунтов за кв. фут) соответственно. Цены наиболее дорогих сделок в остальных городах из десятки мировых лидеров значительно ниже.

Аналитики отмечают, что Москва, традиционно входящая в список 10 наиболее значимых городов, достаточно далека от тройки лидеров и по данному показателю занимает лишь 7 место. Речь в данном случае идет о сделке, заключенной в 2011 году, с квартирой в ЖК «Кристалл Хаус» общей площадью 1,23 тыс. кв. м с 6 машиноместами.

Говоря о других подобных сделках, имевших место на московском рынке, например, в прошлом году, отметим, что семь из десяти самых дорогих квартир было куплено на первичном рынке жилья, а шесть из этих семи квартир расположены в новостройках в Гранатном переулке. Завершает десятку самых дорогих квартир, купленных в Москве в течение 2011 года, квартира площадью 371 квадратный метр на 1-ом Зачатьевском переулке в районе Остоженки. Этот объект был реализован за 13,2 млн долларов.

«В 10 крупнейших городах семь из десяти наиболее дорогих сделок были заключены в последние 2 года, и шесть из десяти проданных объектов являются вновь построенными. Следует особо отметить, что вышеупомянутые рекордные цены на жилье были достигнуты в наиболее сложное для мирового рынка недвижимости время экономической нестабильности. Этот факт является неоспоримым доказательством того, что мировое сообщество миллиардеров живет и функционирует абсолютно автономно, „по собственным законам“, как бы подпитывая верхушку мирового рынка премиальной недвижимости» — говорит директор департамента исследований рынка жилой недвижимости компании Savills Иоланда Барнс.