Ставка по ипотеке не превысит 12,5%

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» прогнозирует, что до конца 2012 года средневзвешенные ставки выдачи ипотечных кредитов в России не увеличатся свыше 12,5%.

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» прогнозирует, что до конца 2012 года средневзвешенные ставки выдачи ипотечных кредитов в России не увеличатся свыше 12,5%.

По данным АИЖК, начало 2012 года характеризовалось тенденцией роста ставок по ипотечным кредитам в рублях, когда они выросли с 11,6% в начале января 2012 года до 12,2% в мае 2012 года.

После трехмесячной стабилизации, в августе процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях увеличились на 0,1 процентного пункта до уровня в 12,3%. АИЖК прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся свыше 12,5%.

В августе-сентябре 2012 года удорожание фондирования вынудило ряд банков, включая лидеров ипотечного рынка, провести повышение ставок.

Большое значение для дальнейшей динамики ставок имеет повышение в середине сентября ставки рефинансирования ЦБ РФ с 8% до 8,25%. Такое решение было принято Банком России в связи с ростом инфляционных ожиданий, а также отмечающимся перегревом розничного кредитного рынка.

Одновременно негативные последствия нестабильности на мировых рынках продолжают сказываться на банковской системе России, и ситуация с ликвидностью остается напряженной.

За январь-август 2012 года было выдано 417,492 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 611,6 миллиарда рублей, что в 1,4 раза превышает уровень восьми месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 раза — в денежном выражении.