Из-за роста ставок в России стали брать меньше ипотеки

Темпы роста выдачи ипотечных кредитов в РФ в сентябре 2012 года замедлились в связи с продолжающимся ростом ставок по ипотеке.

Темпы роста выдачи ипотечных кредитов в РФ в сентябре 2012 года замедлились в связи с продолжающимся ростом ставок по ипотеке.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает замедление темпов роста рынка — в сентябре выдано 87 миллиардов рублей ипотечных кредитов, что на 25% превышает уровень сентября 2011 года. Напомним, что ранее темпы роста колебались около пятидесятипроцентной отметки.

По мнению экспертов АИЖК, замедление роста рынка во многом объясняется продолжающимся ростом ставок.

В сентябре, как и в августе ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%, что на 0,4 процентного пункта выше уровня сентября 2011 года, указывает агентство, ссылаясь на данные Банка России.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, по информации АИЖК, составила 12,2%.

АИЖК подтверждает свой прогноз относительно роста ипотечных ставок — согласно ожиданиям экспертов, до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся выше 12,5%.

В докладе АИЖК указывается, что в октябре 2012 года продолжился рост ставок по ипотеке, начавшийся в августе 2012 вследствие удорожания фондирования для банков.

Так, за этот период, помимо Сбербанка, поднимавшего ставки уже второй раз за год, ставки подняли еще 12 банков, включая и таких активных игроков рынка как Связь-банк, «Юникредит» и «Возрождение».

Вместе с тем, за первые три квартала 2012 года в РФ было выдано 476 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 698,6 миллиарда рублей, что в 1,4 раза превышает уровень аналогичного периода 2011 года в количественном и в 1,5 раза — в денежном выражении.