Больше всего готовых новостроек – на севере Москвы
На территории Москвы (включая вновь присоединенные территории) около трети всего предложения жилых новостроек сосредоточено в Новомосковском округе.
На территории Москвы (включая вновь присоединенные территории) около трети всего предложения жилых новостроек сосредоточено в Новомосковском округе.
При этом, по данным «НДВ-Недвижимость», в Троицком административном округе (ТАО) представлено 8% предложения. Такой большой разрыв в объеме предложений между двумя округами новой Москвы эксперты компании объясняют спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ довольно сильно удален от МКАД, транспортная и социальная инфраструктура развиты недостаточно для начала строительного бума. В Новомосковском округе строящиеся объекты не сильно удалены от старых границ столицы, будущим жителям будет доступна существующая инфраструктура.
Если рассматривать рынок готовых новостроек (введенных в эксплуатацию), то лидером по объемам предложения становится САО Москвы (19%). В Троицком и Новомосковском округах объем введенных в эксплуатацию новостроек составляет 3 % и 2% соответственно.
«Строительная активность в новых округах началась относительно недавно и дома еще не успели построить. Кроме того, эти новостройки реализуются в черте города по конкурентоспособным ценам, что позволяет почти полностью реализовать на этапе строительства», — отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ — Недвижимость» Ольга Новикова.