Элитные жилые комплексы вне границ Садового кольца появились в середине 2000-х годов, и сегодня их количество постепенно возрастает. Цены в сегменте вторичного элитного жилья сегодня несколько превышают стоимость квартир в первичном секторе. В продолжение предыдущей темы эксперты компании EliteCenter подготовили специальный рейтинг наиболее дорогих предложений вторичного рынка элитной недвижимости столицы, расположенных за пределами Садового кольца.
Элитные жилые комплексы вне границ Садового кольца появились в середине
Первое место в рейтинге занимает жилой комплекс «Монолит Плаза», расположенный в районе Воробьевых гор. Здесь стоимость квадратного метра начинается от 23 000 долларов, а цена наиболее дорогого предложения составляет 54 000 долларов за 1 кв. м. Шестиэтажный жилой комплекс располагает 60 квартирами, площадью от 60 до 485 кв. м. Также ЖК «Монолит Плаза» оснащен подземным паркингом и всей необходимой инфраструктурой, включающей в себя: фитнес-центр с бассейном, салон красоты, продуктовый магазин, ресторан, химчистку и детскую площадку.
Второе место принадлежит жилому комплексу «Усадьба Трубецких», расположенному на территории парка XVIII века. Здесь стоимость квадратного метра стартует от 35 000 долларов, а максимальная цена предложения составляет 50 000 долларов за 1 кв. м. Четырехэтажный комплекс рассчитан на 26 квартир и 8 таунхаусов и оборудован подземным паркингом на 43 машиноместа. Площадь квартир в ЖК «Усадьба Трубецких» составляет от 130 до 245 кв. м.
На третьем месте — шестиэтажный жилой комплекс «Три тополя», самая высокая стоимость квадратного метра в котором составляет 30 000 долларов. В линейке предложений ЖК «Три тополя» есть как квартиры, так и таунхаусы, площадь которых варьируется от 150 до 475 кв. м, территории жилого комплекса ландшафтным дизайном.
На четвертом месте находится жилой комплекс «Венский дом», расположенный в Хамовниках. Стоимость квартир в нем начинается от 18 000 долларов за 1 кв. м. Наиболее высокая цена предложения составляет 25 000 долларов за 1 кв. м. Площадь квартир варьируется от 60 до 345 кв. м. Территория ЖК «Венский дом» украшена множеством скульптур, а прямо напротив дома располагается фонтан с золоченной статуей Штрауса и декоративными растениями.
Замыкает рейтинг жилой квартал «Ближняя дача». Здесь стоимость наиболее дорогого предложения составляет 24 000 долларов за 1 кв.м. Квартал рассчитан на несколько корпусов различной этажности
«Стоимость вторичного предложения на элитном рынке сегодня незначительно превышает цены первичного сегмента, — говорит управляющий партнер компании EliteCenter Карен Мелконян. — Возведенные вне Садового кольца в середине