В Москве самый дорогой пентхаус в новостройке стоит 21 млн долларов

Самый дорогой пентхаус в элитных московских новостройках стоит на 21,07 млн долларов.

Самый дорогой пентхаус в элитных московских новостройках стоит на 21,07 млн долларов. Объект столичной недвижимости без отделки, его площадь 602 кв. м с террасой на эксплуатируемой кровле площадью 748 кв. м, расположенный в клубном доме на Остоженке, 11. Об этом говорится в исследовании компании Soho Estate.

На втором месте в рейтинге самых дорогих пентхаусов Москвы — двухуровневый пентхаус площадью 282 кв. м с 128 «квадратами» летних помещений в жилом комплексе Barkli Virgin House в 1-м Зачатьевском переулке, дом 8/9. Его стоимость составляет 17,57 млн долларов. При этом именно этот объект, согласно данным экспертов, является лидером среди столичных пентхаусов по стоимости квадратного метра, которая достигает здесь 62,3 тыс. долларов, тогда как стоимость «квадрата» в пентхаусе на Остоженке составляет 35 тыс. долларов.

В свою очередь двухуровневый пентхаус с террасой площадью 493 кв. м в Большом Афанасьевском переулке, владение 24-26, предлагается по цене 32,3 тыс. долларов за «квадрат», то есть общая стоимость объекта составляет 15,9 млн долларов.

Эксперты отмечают, что покупатели элитной недвижимости в Москве в последние годы охладели к московским пентхаусам — если до кризиса большинство таких объектов раскупалось на этапе строительства, то сейчас сроки их экспозиции обычно составляют 2-3 года с момента сдачи дома. Главной причиной, по мнению аналитиков, является неоднозначное качество объектов, в то время как покупатели элитного жилья стали требовательнее.