Апартаменты в Москве подорожали на 8,3%

По итогам первого квартал 2013 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в апартаментах в Москве составила 302,7 тысячи рублей, что превышает аналогичный показатель за четвертый квартал 2012 года на 8,3%.

По итогам первого квартал 2013 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в апартаментах в Москве составила 302,7 тысячи рублей, что превышает аналогичный показатель за четвертый квартал 2012 года на 8,3%.

По данным компании «Метриум Групп», впартаменты в центре Москвы показали самые высокие темпы прироста за первый квартал- 25%, что в большей степени это вызвано появлением здесь проекта МФК «Арбат 24-26», а также выходом в продажу дополнительных объемов апартаментов, в том числе и дорогостоящих пентхаусов, и плановым повышением цен на локальном рынке.

По данным экспертов, 51% проектов реализуется в элитном сегменте, еще 43% относятся к бизнес-классу, а 60% всех комплексов с апартаментами сконцентрировано в Центральном административном округе.

Объем предложения в первом квартале также вырос на 8,5% по сравнению с итогами 2012 года.

В 2013 году планируется появление еще порядка 10 объектов с апартаментами. Если все заявленные проекты будут реализованы, к концу 2013 года доля апартаментов в структуре предложения на рынке новостроек возрастет до 25%, а сами апартаменты смогут составить реальную конкуренцию стандартным квартирам любого класса.

Эксперты отмечают, что растущий дефицит строительных площадок в Москве, осуществление городской программы по реорганизации промышленных зон в дальнейшем будут способствовать продолжению развития рынка апартаментов и увеличению предложения этого сегмента.