Власти Москвы снизят цену «входного билета» на строительство гостиниц

Строительство отелей и гостиниц обещает стать весьма выгодной деятельностью для владельцев недвижимости в Москве.

Строительство отелей и гостиниц обещает стать весьма выгодной деятельностью для владельцев недвижимости в Москве. Столичные власти собираются снизить размер «инфраструктурного сбора», который взимается при изменении цели предоставления земельного участка с «эксплуатации» на «проектирование и строительство», для присоединившихся к гостиничной программе девелоперов.

Теперь «входной билет» на площадку обойдется им всего в 30% от кадастровой стоимости земли вне зависимости от плотности застройки коммерческой недвижимостью в Москве.

Введение льгот продиктовано масштабной отраслевой программой: до 2025 года в Москве должно быть построено 6,7 млн кв. м гостиничных площадей, однако пока документация выдана только на 1,4 млн кв. м. Новые критерии расчета платежей, взимаемых с инвесторов за право реализации девелоперского проекта, планируется ввести до 1 июля.

Если проект предусматривает строительство до 10 тыс. кв. м на га, плата составит 20% от кадастра, от 11 тыс. до 25 тыс. кв. м на га — 25%, от 26 тыс. до 35 тыс. кв. м на га — 40%, более 35 тыс. кв. м на га — 60%. Эти цифры озвучил глава департамента городского имущества (ДГИ) Владимир Ефимов. Застройщики жилых комплексов всегда будут платить по максимуму — 60% от стоимости своего участка.