Около 110 млн кв. м жилья в Москве нуждается в капительном ремонте
Власти Москвы готовы приступить к реконструкции кварталов домов несносимых серий. Однако использоваться будут только внебюджетные источники.
Власти Москвы готовы приступить к реконструкции кварталов домов несносимых серий. Однако использоваться будут только внебюджетные источники.
В среду на встрече Сергея Собянина с крупнейшими столичными девелоперами были названы два возможных проекта — на северо-западе у ГК «Пионер» и «Капитал Групп». Вместе с тем власти признают, что юридических механизмов передачи городских земель под застройку на бесконкурсной основе у них по-прежнему нет.
На встречу с мэром позвали тех девелоперов, которые, по словам Собянина, уже строят в Москве 23 млн кв. м недвижимости и имеют намерения построить еще 27 млн кв. м. В список приглашенных в том числе вошли: председатель совета директоров ЗАО «СУ-155» Михаил Балакин, президент ОАО «НК «РуссНефть» Михаил Гуцериев, гендиректор ДСК-1 Анатолий Константинов, президент ООО «Стройгазконсалтинг» Зияд Манасир, президент ОАО «Бинбанк» Микаил Шишханов, председатель совета директоров ОАО «Киевская площадь» Год Нисанов — всего 36 человек. Гости предложили создать Инвестиционный совет, на который выносились бы все актуальные для застройщиков вопросы. Собянин идею поддержал, пригласив инвесторов в том же составе собираться раз в полгода.
Кроме того, обсуждался вопрос о перспективах проектов по реконструкции кварталов несносимых серий. Хотя такая потребность у города есть (по словам Марата Хуснуллина, 50% из 217 млн кв. м имеющегося в Москве жилья нуждается как минимум в капремонте), механизмов передачи инвесторам площадок на бесконкурсной основе не существует. Тем не менее власти попробуют «выйти на заключение договора о развитии застроенных территорий» с ГК «Пионер». По словам главы стройкомплекса, эта компания выиграла аукцион Фонда РЖС на застройку 4,5 га в Москве. Предполагается использовать часть уже построенного жилья в Москве для волнового переселения жителей соседних пятиэтажек, чтобы вместо них инвестор мог возвести компенсационные дома.