Количество заявок на покупку земельных участков в Московской области в последние месяцы сокращается, констатирует эксперт по недвижимости Валерий Летенков. По его оценкам всего за месяц объем спроса уменьшился почти на 16%.
Жители столичного региона стали реже интересоваться возможностью купить земельный участок в Подмосковье. Как рассказали в Агентстве инвестиций в недвижимость Москвы, по итогам октября 2022-го уровень спроса на земли под ИЖС оказался на 15,76% ниже, чем месяцем ранее. И это при том, что уже в сентябре отмечалось снижение данного показателя.
В годовом выражении спрос на участки для строительства загородных домов и коттеджей в Подмосковье сократился почти на 32%. По сравнению с октябрем 2020 года произошла отрицательная коррекция на уровне 18,22%.
На фоне снижения спроса на покупку земельных участков, увеличился срок экспозиции подобных лотов в столичном регионе. Покупатели стали гораздо требовательнее и внимательнее подходить к выбору такой недвижимости, а продавцы готовы идти на скидки.
«Время экспозиции земельных участков всегда было больше, чем у квартир. Сегодня среднее время продажи квартир в Москве выросло вдвое, а в сегменте участков увеличение времени экспозиции еще существенней, - отмечает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков. - При этом земельные участки под ИЖС остаются интересным вариантом для инвестиций, а сегодня можно найти очень интересные варианты по очень выгодной цене. На данный момент скидки в этом сегменте достигают 50%, а в некоторых случаях дисконт может быть еще более значительным».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ