В столице резко сократился объем сделок с офисными помещениями. По подсчетам аналитиков инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, по итогам I квартала 2026 года в данном сегменте объем сделок составил 169 тыс. кв. м, что почти в 1,5 раза меньше, чем год назад.
Объем сделок по аренде офисов в Москве составил 93 тыс. кв. м, снизившись на 34% год к году. Сделки купли-продажи такой недвижимости продемонстрировали более существенное снижение. Так, по итогам I квартала 2026 года объем подобных сделок составил 76 тыс. кв. м, что на 60% ниже по сравнению с I кварталом 2025 года. Одними из лидирующих секторов экономики, по которым известна компания-арендатор или покупатель, стали IT-компании, производственный сектор, а также строительный и финансовый.
Существенное снижение спроса по сравнению с I кварталом 2025 года наблюдается на фоне стабилизации деловой активности после пиковых значений предыдущих лет и, как следствие, сокращения крупных сделок по приобретению зданий целиком. Компании проявляют осторожность в принятии решений, продлевая текущие договоры или занимая выжидательную позицию.
«С учетом текущей динамики рынка и макроэкономических факторов мы прогнозируем сохранение сдержанного спроса на офисные помещения в Москве в течение всего текущего года как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей, - прогнозирует директор по аналитике и исследованиям рынка инвестиционно-консалтинговой компании Ricci Олеся Дзюба. – Ожидается, что совокупный объем сделок в офисном сегменте рынка коммерческой недвижимости Москвы по итогам 2026 года может составить не более 1 млн кв. м, что соответствует снижению примерно на 23% относительно показателей 2025 года».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ