ЖК Михайлова 31

Что построили

Проект ЖК Михайлова, 31 включает в себя два монолитных корпуса с элементами встроенной инфраструктуры. Высота домов лежит в диапазоне от 12 до 19 этажей. Общая площадь объекта составила 68 635,99 кв.м, в зданиях расположилось 632 квартиры, а так же нежилые помещения.

Кто строит

ЖК Михайлова, 31 построило ООО “МастерВилл”. Девелопером выступило акционерное общество Инград. По состоянию на 2021 год, АО Инград ведет десять проектов и имеет на счету столько же готовых объектов в Москве и Московской области. Компанию основали в 2011 году. За девять лет существования девелопер построил более 2.5 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Среди объектов АО Инград:

• - ЖК Серебряный парк;
• - ЖК FORIVER;
• - ЖК RiverSky;
• - ЖК Одинград;
• - ЖК VAVILOVE;
• - ЖК Авентин.

В 2020 году компания стала первой в номинации “Grand Prix” премии “Рекорды рынка недвижимости 2020” и в номинации “Премьера года” премии Urban Awards. Сам объект победил в номинации “Выбор покупателя” премии RREF AWARDS 2020.

Как построили

Над архитектурно-проектной документацией ЖК Михайлова, 31 трудились сотрудники девяти разных архитектурных бюро. Проект комплекса соответствует современным стандартам качества. Застройщик применяет монолитную технологию строительства. Дом относится к категории бизнес-класса.

Архитектура

Расположение домов и секций образует в центре композиции частично закрытый внутренний двор. По замыслу архитекторов, пространство двора полностью отдано людям. Здесь нет парковочных мест, только детские площадки, прогулочные аллеи и беседки с деревянными настилами. Уютную атмосферу создают ландшафтное дизайнерское озеленение и подсветка.

Подсветка есть и на фасадах созданных под влиянием европейской архитектуры. Отсылки к ней заметны в больших окнах, изящных французских балконах и ажурных декоративных элементах. Фасады отделаны клинкерной плиткой и доломитом. Общий фон зданий теплый и светлый, визуальные акценты — темные и холодные.

Строительство

ЖК Михайлова, 31 сдали в эксплуатацию во второй половине 2019 года. Оба жилых дома построены по монолитной технологии. Роль несущих конструкций здесь выполняет железобетонный каркас. Такие дома служат до 130 лет. Из-за отсутствия внешних швов, монолитные конструкции энергоэффективнее, чем панельные, так как выигрывают в плане энергоэффективности и срока службы. Квартиры в подобных домах проще поддаются перепланировке, поскольку внутренние перегородки не выполняют роль несущих.

Где построили

ЖК Михайлова, 31 построили в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Комплекс расположен между улицами Михайлова, Луховицкой, Зарайской и 1-й Институтской.

Инфраструктура района

Рязанский — обжитой район с развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом находятся детские сады, школы, магазины, торговый центр, детская библиотека, институт, университет, остановки общественного транспорта. В состав встроенной инфраструктуры новостройки войдут:

• - детский сад;
• - кофейня;
• - студия йоги;
• - кондитерская;
• - салон красоты;
• - аптека;
• - подземная автостоянка;
• - химчистка;
• - продуктовый магазин.

Окружение и экологическая обстановка

Вокруг ЖК Михайлова, 31 много зеленых зон - Кусковский и Жулебинский лесопарки, парки Кузьминки и Двенадцати лучей. Это уравновешивает соседство с железной дорогой, крупными автотранспортными магистралями (СВХ и Рязанский проспект) и заводом электромонтажных изделий. Экологическую обстановку района можно считать удовлетворительной

Как добраться

До ТТК отсюда 5,4 км по Рязанскому проспекту. Без учета пробок дорога займет 10 минут. До станции метро Рязанский проспект можно добраться пешком или на общественном транспорте. В первом случае на дорогу уйдет 20 минут, во втором — 4 минуты.

Что продают

В комплексе Михайлова, 31 продают квартиры. В отличие от апартаментов, квартиры юридически относятся к разряду жилой недвижимости. Это значит, что здесь можно оформить постоянную регистрацию, а плата за коммунальные услуги и налог на недвижимость будут меньше.

Нежилые помещения

Из нежилых помещений в комплексе Headliner присутствуют:

• - машиноместа;
• - помещения коммерческого назначения.

Жилые помещения

Покупателям квартир девелопер предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 39.6 до 97.1 кв.м. Доступны эксклюзивные предложения квартир:

• - с окнами в ванной;
• - с двумя лоджиями;
• - с двумя окнами в спальне;
• - с видом на Кусковский парк.

Также покупателям доступны два варианта чистовой отделки: “Аквамарин” и “Оникс”.

Как купить

Квартиры в ЖК Михайлова, 31 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов оплаты - стопроцентная оплата, рассрочка, трейд-ин, ипотека. Подробнее об акциях застройщика, предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.