ЖК Нормандия

Что строят

Нормандия – комплекс комфорт-класса, выполненный из монолита. Комплекс состоит из 5 корпусов высотой от 7 до 24 этажей. Общая площадь застройки – 114 тыс. м2. В жилом комплексе запланированы объекты собственной инфраструктуры, включая детский сад и магазины.

Кто строит

Застройщик ЖК Нормандия – группа Эталон. Компания существует с 1987 года. География застройки – Москва, Московская область, Санкт-Петербург. На московский рынок компания вышла в 2006 году. По состоянию на 2021 год в активе компании 57 проектов. Большая их часть завершена. Среди московских проектов Эталона:

• - ЖК Изумрудные холмы;
• - ЖК Эталон-Сити;
• - ЖК Золотая звезда;

Как строят

Проект выполнило архитектурное бюро SPEECH, известное знаковыми для Москвы зданиями: башней "Федерация", реконструированными стадионами "Динамо" и "Лужники". С Эталоном бюро сотрудничает давно: его сотрудники участвовали в разработке проекта ЖК Эталон-Сити.

Архитектура

В основу архитектурного решения ЖК Нормандия положен принцип европейского квартала. Каждый из домов имеет оригинальный облик, но все они составляют единый ансамбль, в который вписаны как отдельно стоящие объекты, так и внутреннее пространство комплекса – его придомовая территория. В каждом доме предусмотрен просторный дизайнерский холл с местом для консьержа. В проекте реализована безбарьерная среда, есть зоны для колясок. Для удобства жильцов входы подъезды двухсторонние.

Строительство

Первая очередь строительства – корпуса № 3, 4 и 5 – введена в эксплуатацию 27 марта 2020 года. Сроки сдачи второй очереди (корпуса № 1 и 2) – 3-й квартал 2022 года. Стены и перекрытия зданий выполнены из монолита, утеплены минеральной ватой и выложены кирпичом. Коммуникации подключены к муниципальным системам, автономные системы в зданиях отсутствуют.

Где строят

Комплекс расположен в Лосиноостровском районе Москвы (СВАО). Улица Тайнинская – не самая оживленная магистраль района, но с нее удобно выезжать на Осташковское шоссе и на МКАД. Удобно добираться на автомобиле и в центр: по проспекту Мира.

Инфраструктура района

Придомовая территория ЖК Нормандия решена в концепции "двор без машин". Гостевые парковки расположены по периметру. Двор охраняемый. На территории комплекса расположены детские и спортивные площадки, прогулочная зона, подземный паркинг под каждым корпусом. На территории уже работают минимаркет, кафе, магазин строительных инструментов. Планируется открытие салона красоты, аптеки, детского досугового центра.В шаговой доступности от него есть несколько сетевых супермаркетов. Рядом находятся корпуса детского сада и школы № 1955, которая стабильно входит в топ-40 лучших в Москве. В 10 минутах пешком находятся детская и взрослая поликлиника, в 7 минутах – молочно-раздаточный пункт. В пешей доступности есть несколько фитнес-центров, кафе, рестораны.

Окружение и экологическая обстановка

Лосиноостровский район – один из пяти наиболее экологически чистых в Москве. Здесь никогда не было вредных предприятий. Хотя ЖК Нормандия строится на месте промзоны, переживать не стоит. Здесь был военный авторемонтный завод. Серые участки на карте рядом – это в основном площади, занятые офисами и небольшими производственными предприятиями, не оказывающими влияния на экологию. Нет поблизости и кладбищ: на месте Тайнинской улицы в недалеком прошлом не было поселений, а с XIX века здесь располагались дачные поселки. Город Бабушкин находился несколько южнее, село Тайнинское – значительно севернее, за современным МКАДом. Оживленная трасса – улица Енисейская – расположена за Яузой. До МКАДа 1400 метров по прямой, но благодаря удачной розе ветров это соседство не ощущается. ЖК Нормандия расположен в зеленом районе. Рядом с ним находятся парк Торфянкас живописным озером посередине, благоустроенная рекреационная зона вдоль реки Яуза, Парк Желаний с большим количеством детских площадок и парк Загадка. Чуть дальше находится Джамгаровский парк с прудом и рекой Ичка.

Как добраться

Ближайшие станции метро – Бабушкинская и Медведково. Дорога до Медведково займет 15 минут пешком, до Бабушкинской 20. До обеих станций можно доехать на общественном транспорте. До станции МЦК Ростокино можно добраться на прямом автобусе. В получасе на общественном транспорте и в 10 минутах на автомобиле расположены железнодорожные станции Ярославского направления Лось и Лосиноостровская, узловая станция, где останавливаются все экспрессы.

Что продают

В продаже остались только апартаменты. В уже сданном 4-м корпусе есть 3- и 4-хкомнатные апартаменты площадью 89-94 м2 и несколько однокомнатных площадью 43,6 м2. В строящихся зданиях самые маленькие и недорогие апартаменты расположены в корпусе 2, их площадь 28,64 м2. У других однокомнатных площадь больше – от 47 до 66 м2, двухкомнатных от 54 до 78 м2, трехкомнатных 67-103 м2. Среди предложений есть несколько уникальных. Это апартаменты с окнами с панорамным остеклением, трехкомнатные апартаменты с окнами на 3 стороны света. Все они имеют окна в ванных комнатах. Предлагаются и квартиры со спальнями, в которые включены гардеробные комнаты. Машиноместа остались в основном в паркинге 1 и 2 корпусов. Квартиру или апартаменты можно купить как с отделкой, так и без нее. Отделка производится "под ключ". Полы в санузлах отделываются плиткой, в кухнях и лоджиях – керамогранитом, в прихожих и жилых помещениях – ламинатом. Стены в "мокрых" зонах отделываются плиткой, в жилой зоне применяются обои под покраску или краска. В электрику, кроме разводки, включены встроенные светильники. Предустановленная сантехника – это ванна, раковина с тумбой, унитаз, смесители в санузлах и полотенцесушитель.

Как купить

Формы договоров о покупке жилья в ЖК Нормандия – договор участия в долевом строительстве. Возможны 100% оплата, ипотека, в том числе с господдержкой, программы рассрочки, trade-in. Материнский капитал можно использовать для покупки квартир, но не апартаментов. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.