Этот ярко-красный дом замечает всякий, кому довелось побывать на улице Куусинена. Правда, может возникнуть эффект дежа-вю: я ведь уже видел этот дом, но в другом районе Москвы... И это действительно так: хотя дом считается «сталинским», проект был серийный (типовой!), поэтому таких красных домов в Москве несколько.
Этот ярко-красный дом замечает всякий, кому довелось побывать на улице Куусинена. Правда, может возникнуть эффект дежа-вю: я ведь уже видел этот дом, но в другом районе Москвы... И это действительно так: хотя дом считается «сталинским», проект был серийный (типовой!), поэтому таких красных домов в Москве несколько.
Краснознаменная архитектура
На самом деле дом «не совсем сталинский» — построен в
Дом на Куусинена был построен позднее всех. Первым возвели дом на ул. Галушкина (ранее адрес —
Интересен проект еще и тем, что на самом деле красный цвет фасаду придает не кирпич (хотя дом действительно построен из кирпича), а специально разработанная красная плитка, которую даже называют фамилией инженера, ее придумавшего — «плитка Мелия». В нескольких источниках встречается информация о том, что первые 14 домов, построенных на юго-западе Москвы, были отделаны этой же плиткой, но через пару лет выцвели и стали розовато-бежевыми. Эти же три дома сохраняют свой яркий цвет. Хотя, возможно, дело в том, что изначально плитка Мелия была экспериментальной, а впоследствии была доработана. Следов покраски на фасаде не было обнаружено — только, как водится, на первых этажах, но в целом отделка сохранена в историческом состоянии нетронутой.
Еще одна особенность отделки фасадов — белые элементы фризов, которые можно принять за лепнину. На самом деле они выполнены из бетона. Но сочетание белого и красного цветов делает здание очень нарядным.
Внутренний двор еще имеет собственную прогулочную зону с балюстрадой. Здесь же каким-то чудом сохранились еще и старые гаражи.
Состав жильцов был под стать самим домам. На Куусинена, 6 давали квартиры летчикам Авиационной краснознамённой дивизии особого назначения (АКДОН), поэтому дом до сих пор называют «дом АКДОНа». Квартиры были коммунальными, обычно на 2 семьи.
Сегодня все «красные» дома признаны памятниками архитектуры.
«А ты не летчик...»
Жаль, но сегодня такие дома хоть и считаются все еще престижными, но уже скорее из-за хорошего местоположения, да еще оттого, что сталинки все еще в цене. Про состав жильцов мало кто знает.
Интересуюсь у женщины, выходящей из подъезда:
— Скажите, а летчики тут еще живут?
— Какие еще летчики?! — местная жительница явно удивлена.
— Ну, дом для летчиков строили...
— Так то когда было... Сейчас тут квартиры сдаются в основном. Или перепроданы.
Наш разговор подслушал пожилой мужчина, гулявший с ... котом:
— Ну и что, что сдаются? Не гастарбайтерам ведь каким-нибудь. Все приличные люди. На машинах. Тут ведь квартиру просто так-то не снимешь! Дом-то у нас знаменитый.
— А чем знаменитый?
— Ну... — собеседник явно затрудняется с ответом. — Его в сталинское время еще построили. И еще тут бомбоубежище было!
Сказав про бомбоубежище, он почему-то быстро берет кота на руки и скрывается в подъезде. Проверить эту информацию мне не удалось, хотя пару раз в интернете тоже промелькнули слова о том, будто бы дом изначально был построен с бомбоубежищем. А, кроме того, в подвальных помещениях (точнее, на цокольном этаже) был предусмотрен клуб и кинозал.
Сегодня же все говорит о том, что эти площади отданы арендаторам. Здесь располагаются и какие-то муниципальные учреждения (странная лаборатория, детский центр восстановительного лечения); автошкола, коллегия адвокатов, аптека и прочие конторки.
Выше среднего
Сегодня в доме на Куусинена, 6 продается пять квартир. В среднем, цены на них выше, чем на аналогичные квартиры в соседних домах. Так, «однушка» в 43 кв. метра с хорошим ремонтом под классику предлагается за 9 млн рублей. «Однушка» в доме № 9 на 10 кв. метров больше площадью — стоит всего на 1 млн рублей дороже.
Дороже всего — трехкомнатная квартира, 92 кв. метра, с так называемой «темной комнатой» в придачу. За нее владельцы хотят получить 22,7 млн рублей. А в похожем доме на ул. Бориса Галушкина можно за 20 млн купить
В аренду предлагается пока всего две квартиры. «Двушка» с евроремонтом и большой лоджией на 5 этаже сдается за 80 тыс. рублей (это намного выше среднерыночной ставки: по данным компании «Миэль», в мае двухкомнатные квартиры сдавались в среднем за 37,9 тыс. рублей). Зато в этом же доме за 80 тыс. рублей можно снять четырехкомнатную «распашонку» с обычным, но свежим ремонтом. В «красном доме» на ул. Строителей аренда еще дороже — 100 тысяч в месяц за «трешку». А на ул. Бориса Галушкина, 17 квартиры не сдаются.
Но если вам удастся поселиться в «красном доме», то можно будет с уверенностью сказать, что это будет удачное сочетание и хорошего района, и примечательного дома-памятника.
Историю улицы Куусинена и других «иностранных» улиц читайте в разделе «Домоведение»
Обозреватель портала ГдеЭтотДом.РУ Юлия Зябликова (фото автора)