Россияне давно привыкли, что каждый год сумма в квитанциях на квартплату, газ и свет неуклонно увеличивается. Тарифы растут регулярно, и эта проблема касается большинства жителей страны. На государственном уровне анонсируются разнообразные сдерживающие механизмы, которые должны заморозить увеличение платежей на одном уровне с инфляцией. Однако, несмотря на многочисленные обнадёживающие заявления официальных лиц, потребители продолжают платить всё больше и больше. В начале 2013 года российские власти пообещали, что средний годовой рост тарифов по стране не превысит 6%, а в декабре правительство объявило о достигнутом показателе в 5,5%. При этом глава кабинета министров подчеркнул, что речь идёт об общей ситуации — цифры в отдельных регионах могут отличаться от правительственной статистики в разы.
Россияне давно привыкли, что каждый год сумма в квитанциях на квартплату, газ и свет неуклонно увеличивается. Тарифы растут регулярно, и эта проблема касается большинства жителей страны. Государство анонсирует разнообразные сдерживающие механизмы, которые должны заморозить увеличение платежей на одном уровне с инфляцией. Однако, несмотря на многочисленные обнадёживающие заявления официальных лиц, потребители продолжают платить за жильё всё больше и больше. В начале 2013 года российские власти пообещали, что средний годовой рост тарифов по стране не превысит 6%, а в декабре правительство объявило о достигнутом показателе в 5,5%. При этом глава кабинета министров подчеркнул, что речь идёт об общей ситуации — цифры в отдельных регионах могут отличаться от правительственной статистики в разы.
6% за 2013 год планировалось достичь за счёт того, что тарифы не повышали в первом полугодии, зато с июля их подняли на 12% и выше, в зависимости от региона. Так в Москве тариф на газ вырос на 12%, на тепло на 9,7%, на водоснабжение на 6,2%, на электроэнергию на 12% — это образцовые показатели по сравнению с другими субъектами. В Петербурге все тарифы увеличились на 14% и больше, показатели в некоторых других регионах выросли ещё сильнее.
Причины роста тарифов сфере ЖКХ
Индексация тарифов на услуги ЖКХ напрямую связана с рядом объективных причин — ростом инфляции и затратами поставщиков коммунальных услуг. Ежегодно увеличиваются цены на энергоносители и зарплатные ставки работников коммунальных отраслей, дорожают стройматериалы, а компании по обслуживанию оборудования повышают расценки на свои услуги.
Действующее законодательство предусматривает, что при искусственном регулировании тарифов государство обязано соблюдать принцип экономической обоснованности затрат поставщиков. Контроль за этим ведут региональные органы исполнительной власти. Они же учитывают реальные расходы организаций коммунального хозяйства при расчете тарифов.
Тарифы могут сильно отличаться в разных субъектах РФ. Для этого есть несколько причин:
- разный объём коммунальных услуг (при этом, чем больше объем — тем ниже тариф);
- климат, расположение и характер территории, от которой зависит протяженность сетей и удалённость объектов;
- энергоёмкость оборудования;
- изношенность сетей и объектов;
- наличие или отсутствие в регионе собственных энергоресурсов;
- местными технологическими особенностями производства и транспортировки коммунальных услуг.
Одна из самых существенных причин ежегодного увеличения платежей — необходимость обслуживания и ремонта сетей и оборудования, которые во многих частях страны находятся в критическом состоянии. При этом из года в год средств хватает только на текущие работы, хотя системам требуется капитальное обновление.
Из чего складывается квартплата
Стоит также учитывать, что тариф и квартплата — не одно и то же. Сумма в квитанциях, которая периодически шокирует россиян, складывается из нескольких показателей. Коммунальный платёж предполагает тариф, умноженный на установленный в регионе норматив или на фактический объём потребления ресурса (по счётчикам), умноженный на субсидию или дотацию (если они предусмотрены).
Рост платежа за коммунальные услуги определяется не только размером тарифов, но и объемом потребления услуг. Они, в свою очередь, зависят от многих причин: и от установленного норматива, и от состояния дома — изношенности коммуникаций и систем. Последние факторы во многом определяются эффективной работой управляющих организаций, которые отвечают за обслуживание здания и берут на себя функцию посредника между жильцами и поставщиками коммунальных услуг.
Коррупция в управляющих компаниях и ТСЖ — немаловажный момент, который влияет на сумму в квитанциях. Пока государству не удаётся решить эту проблему. Не помогает ни усиление контроля, ни дополнительные проверки, ни показательные уголовные дела. Возможно, ситуация изменится после повсеместного введения обязательной электронной отчётности в ЖКХ, которая должна сделать систему более прозрачной.
Каких тарифов ЖКХ ждать россиянам
Большинство экспертов не советуют россиянам возлагать особенные надежды на обещанные государством 6% роста тарифов. Эта сумма экономически не обоснована и не сможет покрыть расходы поставщиков коммунальных услуг с учётом инфляции и не лучшего состояния сетей. Даже увеличения тарифа на
Если тарифы будут занижать искусственно, это лишь негативным образом скажется на потребителях. И без того изношенные трубы, котельные и прочие объекты ЖКХ без дополнительных инвестиций не смогут обеспечить нужды россиян. Не случайно прошлой зимой рост тарифов в отдельных проблемных регионах вроде Мурманской области и Республики Алтай достиг рекордных 225%.
Уже сейчас очевидно, что тарифы будут расти дальше и опережать доходы россиян. К примеру, при обсуждении бюджета Ленинградской области на период до 2016 года было установлено, что прогноз по увеличению расценок на электроэнергию за три года — 44,2%, а заработка граждан — лишь 38,7%. Как минимум 5,5% разницы ударит по карману жителей области.
Строка «Капремонт»
В следующем году головной болью россиян может стать не только рост тарифов. По карманам граждан ударит новая статья коммунальных расходов — в квитанциях на квартплату появится строчка об отчислениях на капитальный ремонт зданий. Тарифы на капремонт, а также точные сроки введения новой выплаты, индивидуально определяются в каждом регионе.
В некоторых городах уже поднялась волна недовольства инициативами властей. Так, в декабре 2013 года жители Белгорода и Ростова вышли на улицы с акциями протеста росту коммунальных платежей и, особенно, отчислениям на капремонт недвижимости. Граждан возмущает не только сам факт введения дополнительного платежа, но и полная неопределённость того, куда управляющие компании потратят деньги. Люди жаловались, что им предлагают платить не понятно за что: в договорах, которые в спешке предъявлялись гражданам, были лишь общие фразы и отсутствовали конкретные перечни работ.
Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ
Источник: ГдеЭтотДом.РУ