Ипотека остается основным драйвером продаж на рынке новостроек. Статистика за первые 6 месяцев 2025 г. подтверждает этот постулат. С помощью ипотеки в январе – июне 2025 г. совершалось порядка 55% покупок «первички», и это несмотря на высокие рыночные ставки.

В скором времени граждане РФ смогут оформлять кредиты на покупку жилой недвижимости не только в банках, но и в микрофинансовых организациях. Совет Федерации одобрил закон, который разрешил таким компаниям выдавать ипотеку населению. Ранее данный документ был принят депутатами Госдумы РФ.

За первый месяц нынешнего лета в России зафиксирован рост объемов выдачи кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Согласно статистике от Аналитического центра ДОМ.РФ, общая сумма ипотеки на ИЖС увеличилась по сравнению с майским показателем на 14%.

Совокупная сумма задолженности россиян перед банками по ипотечным кредитам продолжила расти в июне. Причем темпы роста этого показателя немного ускорились. Об этом свидетельствуют данные статистики от Банка России.

С начала текущего года в столице существенно сократилось количество ипотечных сделок с первичной недвижимостью. По данным Росреестра, в январе – июне 2025-го 4 из 10 сделок на московском рынке новостроек совершались с помощью жилищных кредитов.

Спрос на жилищные кредиты в российской столице буквально смыло июньскими дождями. Первый месяц лета продемонстрировал один из самых худших результатов по регистрации ипотек с начала текущего года. Меньше было только в январе, когда почти пол месяца все участники рынка были на «каникулах».

Российский ипотечный рынок демонстрирует существенное снижение активности. Россияне не спешат оформлять кредиты на покупку жилья на рыночных условиях, более 60% выданных займов приходятся на льготные программы. Но и на них спрос заметно упал.

Ипотечная активность на московском рынке новостроек демонстрирует существенное снижение.

Новости об ужесточениях в условиях выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека» появились накануне сразу в нескольких СМИ и телеграм-каналах. Эти сообщения вполне закономерно взволновали многих россиян, которые только собираются оформить льготную ипотеку.

Предварительные итоги июня на рынке ипотеки подвели аналитики платформы TYMY. По их данным, в первый летний месяц в сравнении с маем количество заявок на кредиты выросло на 15%. Таким образом после майского снижения рынок вернулся к показателям марта–апреля 2025 года.