В марте 2023 года на столичном рынке первичного жилья зафиксирован значительный рост активности покупателей. Количество сделок с новостройками всего за месяц выросло почти вдвое, сообщили в Росреестр.

В России стало больше строительных компаний. По данным госкомпании ДОМ.РФ, за год количество застройщиков в нашей стране выросло на 8%.

Девелоперы, реализующие свои проекты в Российской Федерации, активизировали работу по запуску новых ЖК. По данным ДОМ.РФ, за I квартал 2023 года в целом по стране на рынок новостроек вышло новых жилых площадей на 20% больше, чем за тот же отрезок 2022-го.

За первые 3 месяца текущего года в российской столице было сдано в эксплуатацию порядка 1,9 млн кв. м недвижимости. Это практически половина всего объема, который планировалось ввести за весь год.

В России продолжается рост востребованности жилищных кредитов, и это на фоне не растущего, а в некоторых регионах РФ даже падающего, спроса на покупку жилья. По оценкам аналитиков ВТБ, за март общий объем ипотек в стране превысил 530 млрд рублей, что на четверть превысило февральские показатели.

Центробанк отчитался об итогах февраля на отечественном ипотечном рынке. Общий объем займов продолжил расти, впрочем, как и средний размер ставки и сроки кредитования.

Рейтинг столичных округов по уровню реализованного спроса на строящееся жилье составили специалисты Росреестра. В феврале, как и уже несколько месяцев подряд, лидируют новостройки ТиНАО.

Во втором месяце спрос на первичную недвижимость в российской столице буквально обвалился. В феврале Росреестр зафиксировал отрицательную динамику по числу регистраций ДДУ, как в годовом, так и в ежемесячном выражении.

Всего за месяц количество ипотечных сделок выросло почти на 40%. По данным Росреестра, в феврале было зарегистрировано более 9,7 тыс. ипотечных договоров. Это, конечно, не дотягивает до рекордных показателей февраля 2022-го, но все же существенно больше, чем в январе 2023-го.

Реализованный спрос на московскую «вторичку» по итогам февраля продемонстрировал существенный рост в отношении январских показателей. Однако до прошлогоднего уровня еще далеко. Об этом свидетельствуют данные о регистрации сделок на рынке вторичных продаж, опубликованные Росреестром.

В настоящее время в России строится примерно 98 млн кв. м многоквартирного жилья. Порядка 31,1 млн «квадратов» строящихся площадей сконцентрированы в проектах, которые соответствуют критериям «зеленого» строительства.

За февраль 2023-го в целом по стране в эксплуатацию сдали порядка 8,3 млн кв. м жилой недвижимости, отчитались в Росстате. Нынешний показатель оказался ниже и январского, и результата за аналогичный период прошлого года.

По итогам января 2023 г. объемы ввода жилой недвижимости выросли на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Росстат опубликовал основные показатели работы стройотрасли по итогам первого месяца.

Почти каждая пятая сделка с первичной недвижимостью в Москве в январе совершалась в ТиНАО. В Росреестре проанализировали структуру оформленных сделок с точки зрения географии и пришли к выводу, что почти 19% реализованного спроса сконцентрировано в новых столичных округах.

За первый месяц нового года специалисты Росреестра зарегистрировали чуть более 8 тыс. договоров долевого участия в строительстве недвижимости в Москве. Данный показатель оказался ниже, чем в январе 2022-го, но превысил результат 2021 года.

В январе 2023 года в столице зафиксировано снижение количества сделок с привлечением жилищных кредитов. По данным Росреестра за первый месяц нынешнего года зарегистрировано чуть более 7 тыс. ипотечных сделок с московским жильем, что примерно на 1,3 тыс. меньше декабрьского показателя.

Реализованный спрос на вторичную недвижимость в российской столице по итогам января 2023-го существенно сократился как по сравнению с предыдущим месяцем, так и по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Количество сделок со «вторичкой» вернулось к уровню 2021 года.

В настоящий момент в российской столице в рамках закона о долевом строительстве жилья (214-ФЗ) реализуется 300 849 квартир, рассказали в Москомстройинвесте. При этом продать из них застройщикам удалось менее 40%.

За первый месяц наступившего года в целом по стране было сдано в эксплуатацию примерно 11 млн кв.м различной жилой недвижимости. Нынешний показатель оказался даже выше, чем в «досанкционном» январе 2022-го.

В декабре 2022 года на покупку квартир и нежилой недвижимости в строящихся домах оформлено рекордное число кредитов. Более половины всех ДДУ в этот период совершались с привлечением жилищных займов, в первую очередь, в рамках госпрограмм.