Цены на жилье в столице выросли на 7% за шесть месяцев 2010 года.

За минувшую неделю динамика цен недвижимость в Москве оказалась разнонаправленной. Долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил 0,1% (стоимость квадратного метра - 4 403 доллара).

За минувшую неделю долларовые цены на московское жилье не изменились, а вот рублевые продолжили небольшое снижение. Квадратный метр потерял 0,7% по отношению к прошлой неделе, т.е. стал дешевле на 1 012 рублей.

За неделю с 12 по 18 июля средняя стоимость предложения в долларах увеличилась в столице на 2% до уровня 6,2 тыс. долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра выросла на 0,9% до уровня 191 тыс. рублей.

Стоимость московского жилья продолжает оставаться стабильной. За минувшую неделю отмечено небольшое снижение рублевых и долларовых цен, однако, столь незначительное, что о новой тенденции говорить не приходиться.

Последние недели на рынке московской недвижимости наблюдается стабилизация цен. После весеннего роста стоимости столичного квадрата, летом мы видим незначительные колебания - в пределах долей процента. За минувшую неделю жилье в Москве несколько подешевело, сбросив около 800 рублей (минус 0,6%).

В июне 2010 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках Новосибирска составила 42,6 тыс. рублей, что на 0,5% больше чем в мае текущего года, сообщили в независимой исследовательской компании RID Analytics.

В июне 2010 года на регулярном рынке Московской области изменений не выявлено. Цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне 71,7 тыс. рублей за 1 кв. м. В долларах за счет колебания курса валюты снижение составило 2,1% - до показателя 2375 долларов за 1 кв. м.

Квадратный метр столичного жилья за минувшую неделю под влиянием долларовых колебаний вырос примерно на 900 рублей, и стоит теперь 137 717 рублей. При этом долларовый метр хоть и немного, но продолжает дешеветь.

Цены предложения на жилье массовых серий в сегментах новостроек и вторичной недвижимости больше всего в первом полугодии 2010 года снизились в таких городах, как Сочи, Тольятти и Брянск.

Стоимость квадратного метра может вырасти еще на 40%. Таковы результаты нового прогноза, выполненного Центром стратегических исследований (ЦСИ) компании Росгосстрах.

Первое полугодие 2010 года показало тенденцию к снижению спроса и цен на жилую недвижимость в Европе и США. В Нидерландах, по данным Prian.ru, средняя стоимость жилой недвижимости за май снизилась на 0,7% по сравнению с апрелем. По отношению к маю 2009 года этот показатель сократился на 2,2%.

За неделю с 21 по 27 июня объем предложения квартир в столице увеличился на 2,5% до уровня 40,4 тыс. объектов. В Московской области объем предложения увеличилось на 1,6% до 33,3 тыс. квартир.

С прошлого понедельника, по данным журнала Metrinfo.ru, жилой квадратный метр в Москве потерял почти 1800 рублей (минус 1,3%). Средний ценовой показатель на сегодня - 136794 рубля.

Эксперты российского рынка недвижимости провели ряд исследований региональных рынков жилья на предмет их жизнеспособности и активности в пост-кризисный период.

Если в прошлый понедельник рублевый метр прибавил 3 000 рублей, а долларовый не менял своего значения, то на этот раз оба индекса показали одинаковую динамику. Впервые за долгое время на рынке недвижимости Москвы за прошедшую неделю обозначилось движение вниз и рублевых, и долларовых цен.

В мае этого года, по данным Росреестра, по Москве было зарегистрировано 8 300 сделок с жилой недвижимостью, что в два раза больше, чем в мае 2009 года. Эта статистика стала поводом для довольно смелых прогнозов о скором подъеме рынка недвижимости и увеличении спроса.

С начала июня цены на жилье в России остаются стабильными. Так за минувшую неделю с 14 по 20 июня 2010 года изменение составило менее 0,1%. Стабильные цены создают благоприятную атмосферу для дальнейшего роста деловой активности на рынке жилье, увеличения числа сделок.

Впервые с IV квартала 2008 года на мировом рынке недвижимости зафиксирована позитивная динамика цен. С начала II квартала 2009 года по конец I квартала 2010 цены на недвижимость выросли в 53% стран, входящих в Глобальный индекс цен на жилье консалтинговой компании Knight Frank.

За неделю с 7 по 13 июня средняя стоимость предложения в долларах снизилась в Москве на 1% до уровня 6 тыс. долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра увеличилась на 1% до уровня 191 тыс. рублей. В Московской области средние цены в долларах выросли на 1,6% до уровня 2,3 тыс.