Объем предложения первичного жилья массового сегмента в российской столице за месяц сократился почти на 4%, подсчитали аналитики компании Метриум. А спрос на бюджетные новостройки, наоборот, вырос. В итоге, застройщики не спешат снижать цены в своих проектах эконом- и комфорт-класса.

По итогам ноября 2024 года уровень реализованного спроса на рынке ипотеки на вторичное жилье остались практически неизменны в сравнении с октябрем и сентябрем 2024 года, количество заявок на ипотечные кредиты стабильно ниже (- 52%), чем за аналогичный период прошлого года.

Средний ценник за «квадрат» на рынке вторичного жилья в «старой» Москве уже долгое время топчется на месте, а за МКАД даже начали снижаться. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

В ноябре средний срок кредита, выданного на покупку вторичного жилья, по всем регионам РФ составил 27 лет, подсчитали специалисты SaaS-платформы TYMY. Нынешний показатель на год превышает тот, что был зафиксирован в ноябре 2023-го.

Из 124 московских районов, расположенных в старых границах города, объем нового предложения свыше 50 тыс. кв. м представлен только в 14 локациях. Основываясь на актуальных данных, аналитики экосистемы Urban составили рейтинг районов «старой» Москвы по объему новой застройки.

Покупатели столичного жилья активно ищут альтернативу для ипотеки. Те, кто выбирает квартиры в новостройках, все чаще используют схемы рассрочки от застройщиков.

В настоящий момент в реализации на рынке новостроек «старой» и Новой Москвы представлено 3,77 млн кв. м жилья, подсчитали аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости. В том числе, порядка 2,83 млн кв.м. (75%) приходится на «старую» Москву и 940,3 тыс. кв.

На протяжении всего последнего года рынок элитной аренды Москвы переживал бум спроса, и к осени 2024 года ситуация уже была близка к катастрофической – высокобюджетных предложений на рынке оставалось настолько мало, что арендаторы соглашались на компромиссные варианты, а кто-то и вовсе понижал...

Нынешний спад по числу сделок с новостройками и "вторичкой" совсем скоро может смениться ростом. Всплеск спроса на покупку жилой недвижимости эксперты рынка ожидают уже в декабре 2024 года.

На вторичном рынке загородной недвижимости в Московской области за последние 4 года существенно изменилась структура предложения. Доля коттеджей сократилась в 8 раз, а доля дач выросла почти на столько же.

Осенью собственники квартир в Москве стали находить арендаторов в 1,5-2 раза быстрее, чем летом.

Число сделок с ипотекой в России резко сократилось, продажи жилья тоже падают. Примерно каждый четвертый потенциальный покупатель был вынужден отложить приобретение квартиры или дома из-за слишком высоких ставок по жилищным кредитам.

На рынке новостроек российской столицы активно растет объем высокобюджетного жилья. Более того, оно постепенно буквально вытесняет массовые новостройки.

В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.

Итоги октября 2024 года на рынке первичной недвижимости в Московской области подвели аналитики компании Метриум. Объем предложения «первички» в регионе за месяц вырос на 2,3%. Немного увеличилась и средневзвешенная цена квадратного метра.

Дольше всего копить деньги на приобретение московской квартиры придется сотрудникам гостиниц и предприятий общественного питания. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Изменения на столичном рынке офисной недвижимости демонстрируют новые подходы к владению коммерческими объектами. Об этом рассказал директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев.

Предложение первичных квартир стоимостью от 1 млрд рублей выросло в Москве в 17 раз за последние 5 лет, подсчитали специалисты агентства Intermark Городская Недвижимость. В этом году в столице установлен рекорд по темпам роста объема предложения наиболее дорогой «первички».

По итогам III квартала 2024 г. объем продаж строящегося жилья в целом по стране сократился в 1,5 раза по сравнению с прошлогодними показателями, сообщили в ДОМ.РФ. Однако даже на фоне низкого спроса на новостройки, девелоперы не торопятся снижать цены в своих проектах.

Даниловский район выходит в лидеры рынка премиальной недвижимости столицы: на начало ноября здесь реализуются сразу 10 жилых проектов в сегменте премиум – на треть больше, чем год назад.