Аналитики ДОМ.РФ подвели итоги 2024 года на рынке ипотечного кредитования. По подсчетам, в целом по стране за минувший год объемы выдачи жилищных кредитов снизились почти на 40%.
За 2024 год россияне оформили в банках порядка 1,3 млн кредитов на покупку жилой недвижимости. Таким образом, спрос на ипотеку существенно сократился по сравнению с предыдущими годами. Так, количество выданных займов снизилось на 36% по отношению к 2023 году.
Общая сумма выданных жилищных займов сократилась за год на 37% и оценивается примерно в 4,9 трлн рублей. Это сопоставимо с уровнем 2022 года, отметили в аналитическом отчете ДОМ.РФ.
Выдача льготной ипотеке просела на треть по количеству займов и на 28% по сумме кредитов: до 636 тыс. ипотек (-33% за год) на 3,4 трлн рублей.
По рыночным программам жилищного кредитования банки выдали гражданам примерно 499 тыс. ипотек. За год их количество сократилось более, чем в 1,5 раза (-54% год к году). Общая сумма этих займов по итогам 2024-го составила примерно на 1,4 трлн рублей, что на 53% меньше, чем россияне заняли по таким программам в 2023 году.
Также банки предоставляли транши на индивидуальное жилищное строительство по ранее выданным кредитам (168 тысяч кредитов).
В 2025 году, по прогнозу аналитиков ДОМ.РФ, количество желающих оформить ипотеку расти не будет. В первую очередь, из-за рекордного уровня ключевой ставки и, как следствие, высоких ставок по рыночным программам жилищного кредитования. По мнению экспертов, выдача ипотеки в 2025 году снизится еще примерно на 20% - до 1-1,2 млн ипотек на общую сумму 3,8-4 трлн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ