Летний сезон традиционно становится горячей порой для сегмента краткосрочной аренды жилья. Аналитики Домклик оценили доходность подобного найма в самых крупных городах России, выяснив, где сдавать квартиры посуточно выгоднее всего.

В старых границах российской столицы уже в первые дни мая зафиксирован рост стоимости найма квартир. Если в апреле минимальные ставки начинались с 25 тыс. рублей в месяц, то сейчас ценники стартуют от 33 тыс. рублей.

По итогам I квартала 2025 года на рынке складской недвижимости Московского региона объем сделок аренды и продажи составил 324 тыс. кв. м, что на 24,5% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Такие данные приводят аналитики инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.

Рост интереса граждан к инвестициям во вторичное жилье с целью последующей сдачи его в аренду зафиксировали эксперты Жилфонда. Они связывают данный тренд с замедлением роста цен на «вторичку», активизацией сегмента аренды и снижением доходности по банковским депозитам.

Законопроект о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ, касающихся сферы аренды жилья в многоквартирных домах, рассмотрят депутаты Госдумы. Авторы документа предлагают ужесточить порядок сдачи квартир в посуточную аренды, чтобы защитить интересы соседей и всех жильцов дома.

На рынке съемного жилья в России зафиксирован максимальный объем предложения за последние три года. Согласно статистике ДОМ.РФ, за первые 3 месяца 2025 года количество доступных для аренды квартир в целом по стране выросло на 23%.

Эксперты составили список округов и районов российской столиц с наиболее доступными ценами на долгосрочную аренду жилья.

Массовая миграция населения ожидается в нашей стране, уже начиная с конца апреля и в начале мая. Правда, явление это временное, но оно может внести существенные коррективы в ситуацию на рынке краткосрочной аренды жилья. Особенно в ряде регионов РФ.

Выбор квартир в аренду в российской столице по итогам I квартала текущего года немного расширился. Ставки найма смотрят вниз. По данным аналитиков ИНКОМ – Недвижимость, впервые с июля 2023 года в городе можно снять квартиру за 25 тыс. рублей в месяц.

В российской столице зафиксирован рост уровня вакансии на рынке складской недвижимости. По данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, по итогам I квартала 2025 года уровень вакансии составил порядка 1,6%, что привело к сохранению ставок на уровне конца 2024 года.

Слишком высокие вознаграждения и не полная уплата налогов на прибыль от риэлторской деятельности стали предметом внимания депутатов Госдумы.

Инвестиции в недвижимость в масштабном комплексе апартаментов N’ICE LOFT от COLDY стали еще привлекательнее. Собственникам помещений теперь доступен сервис доверительного управления недвижимостью IN HOME от партнера COLDY, управляющей компании Elizarenko Group.

Объем предложения массового жилья в аренду в российской столице всего за пару первых месяцев 2025 года вырос более чем в 2 раза, сообщают риэлторы. Спрос на такую недвижимость тоже вырос, но не столь значительно. Как это отразилось на ценах и ситуации на рынке найма жилья?

Медианную ставку аренды среднестатистической московской квартиры в январе нынешнего года рассчитали аналитики Домклик. По их данным в годовом выражении ценник вырос примерно на 16%.

Группа Самолет запускает готовый арендный бизнес (ГАБ) на базе пула квартир в построенных ЖК, который рассчитан на инвесторов, желающих зарабатывать на сдаче квартир в аренду.

Количество актуальных объявление о сдаче квартир в аренду в целом по стране выросло примерно в 1,5 раза за IV квартал и почти в 2 раза за весь 2024 год, говорится в отчете аналитиков ДОМ.РФ.

На столичном рынке найма жилья воцарилась всеобщая «усталость». После длительного периода активного спроса и роста цен, к концу года наметилась отрицательная динамика по всем направлениям.

К концу 2024 года стоимость аренды жилья в целом по стране снизились в среднем на 5-6% относительно начала осени, подсчитали аналитики компании Жилфонд.

Длинные новогодние каникулы традиционно используются многими россиянами для поездок в гости или на отдых. Однако новогодний туризм имеет свои особенности, в том числе, в выборе мест для отдыха. Эксперты Домклик изучили структуру спроса на посуточную аренду жилья в Новый год и Рождество.

На столичном рынке жилой недвижимости появилась новая схема сделок – аренда квартиры с последующим выкупом. Этот инструмент получил широкое распространение на Западе, но в нашей стране пока малоизвестен.

На протяжении всего последнего года рынок элитной аренды Москвы переживал бум спроса, и к осени 2024 года ситуация уже была близка к катастрофической – высокобюджетных предложений на рынке оставалось настолько мало, что арендаторы соглашались на компромиссные варианты, а кто-то и вовсе понижал...

Осенью собственники квартир в Москве стали находить арендаторов в 1,5-2 раза быстрее, чем летом.

Социальный портрет арендаторов, снимающих жилье в российских городах и регионах, и список их основных требований к арендной недвижимости составили специалисты ДОМ.РФ. Эксперты госкомпании пришли к выводу, что чаще всего снимают квартиры на длительный срок семьи с одним ребёнком.

Сегмент краткосрочного найма, когда жилье снимается от суток до нескольких дней либо недель, стал одним из самых рискованных на рынке аренды в целом.

Аренда жилья, при кажущейся простоте сделок, таит в себе множество подводных камней. В этой сфере можно столкнуться и с мошенниками, и с недобросовестными как квартиросъемщиками, так и арендодателями.

Предприниматели могут сэкономить приличные суммы при найме столичной нежилой недвижимости. По данным московских властей, арендаторы, снимающие объекты для своего бизнеса, уже смогли получить выгоду в миллионы рублей.

Арендные ставки достигли небывалого уровня, констатируют аналитики ДОМ.РФ. В течение всего III квартала стоимость найма жилья росла двузначными темпами. Причем данный тренд зафиксирован по всей стране.

На столичном рынке аренды жилья остается все меньше лотов без мебели и техники. По данным экспертов рынка, сегодня не более 5% квартир массового сегмента сдаются пустыми и открытыми для дизайнерских фантазий квартиросъемщиков.

В сентябре этого года впервые за всю историю столичного рынка элитной аренды, список Top-100 самых дорогих квартир в аренду обновился за квартал более чем на 50%. Причем главной причиной этого стало именно вымывание лотов из-за высокого спроса со стороны арендаторов.

Ритейл-стратегия завода Кристалл, реализуемая девелоперской компании Asterus, позволила привлечь в локацию модные концепции ритейла и искусства, увеличить на 40% арендный поток и на 20% доходность коммерческих площадей.