Срок экспозиции арендных квартир в Москве растет с каждым месяцем. Несмотря на возросший спрос со стороны арендаторов и высокий сезон, квартиры могут простаивать пустыми по несколько месяцев. И все из-за жадности собственников столичного жилья, которые не хотят платить за услуги риэлторов. 

Спрос на рынке аренды дорогостоящего жилья в Москве снизился в августе, по сравнению с предыдущим месяцем, на 11%, что было связано с неблагоприятными погодными и экологическими условиями, установившимися в городе.

По итогам прошедшей недели (23-29 августа) потенциальный спрос на аренду столичного жилья увеличился на 20%, количество обращений в агентства недвижимости по вопросу аренды подмосковных квартир возросло почти на 15% относительно предыдущей недели (16-22 августа).

В преддверии  очередного сезона на рынке аренды, когда стоимость аренды квартир возрастает до 50%, многие потенциальные арендаторы задумываются над тем, как снизить расходы при найме жилья. 

По данным ГдеЭтотДом.РУ, в августе 2010 года аренда квартир в Москве подрожала от 0,7% до 9,4%. Максимальный рост арендных ставок произошел в сегменте двухкомнатных квартир – 9,4%, однокомнатных квартир – 7,8% эконом-класса и однокомнатных квартир бизнес-класса – 7,5%.

Аренда самой дешевой комнаты в столице обойдется в 10 тыс. рублей, сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость». Это вдвое меньше размера арендной платы за самую дешевую однокомнатную квартиру в столице.

Доходность арендного бизнеса в 2 раза уступает доходности банковских вкладов

Купить недвижимость в течение 5 лет планируют 13% россиян. 2% из них намерены сделать это в ближайший год.

Небольшое увеличение стоимости аренды квартир в столице в июне сменилось стремительным ростом. Арендные ставки в эконом-классе подскочили за месяц от 4 до 6%.

По итогам последней недели июля (26 июля – 1 августа) можно отметить близкое завершение периода низкой потребительской активности на рынке аренды жилья. К такому выводу пришли в Отделе консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». 

Специалисты ГдеЭтотДом.РУ изучили предложение на рынке аренды квартир и обнаружили в столице дома, в которых больше всего квартир постоянно сдаются в аренду.

Традиционно рынок недвижимости летом характеризует сниженная покупательская активность и стабилизация цен. Однако рынок аренды имеет свои особенности развития в летний период.

Похоже, что жаркий июль заставил многих москвичей искать спасения в Подмосковье. За первые две недели количество домов, которые предлагаются для аренды на летний период, снизилось сразу на 24% и составило 730 домов.

Новый сезон на рынке городской аренды традиционно начинается в середине июля и продолжается до конца октября, сообщили ГдеЭтотДом.РУ в компании «МИЭЛЬ-Аренда». На пике лета ежегодно происходит оживление рынка городской аренды.

Размер арендных выплат за найм жилья с видом на Кремль в среднем на 15% выше, нежели ежемесячные платежи за схожие предложения. Такие данные сообщили ГдеЭтотДом.РУ в компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По данным ГдеЭтотДом.РУ в июле средняя стоимость аренды гаража в Москве составляет 7 тыс. рублей в месяц.

Лето – сезон, когда спрос на краткосрочную аренду вырастает в разы. Если в Петербурге этот рынок в основном «делают» туристы, то в Москве из-за неразвитости туриндустрии – абитуриенты.

Первый летний месяц неожиданным образом отразился на рынке аренды столицы. Разнонаправленное движение арендных ставок сменилось возрастающим ценовым трендом.

Специалисты ГдеЭтотДом.РУ проанализировали отношение стоимости жилья в странах Европы к стоимости аренды. Как известно, одним из основных индикаторов доходности инвестиций в недвижимость является показатель цен на аренду жилья.

Едва ли не самым распространенным камнем преткновения между арендаторами и арендодателями является наличие домашних животных. Как часто видим мы в объявлениях: «Сдам квартиру лицам без домашних животных».

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», суммарный доход желающего снимать однокомнатную квартиру в Москве должен составлять не менее 45 тысяч рублей в месяц. В эту сумму входят как средства на аренду, так и прочие расходы.

Около трети москвичей в возрасте до 30 лет, арендующих жилье, в кризис отказалось от аренды собственного жилья и переехало обратно к родителям.

Лазурное и Лигурийское побережье, Азия и Латинская Америка - эти и другие элитные курорты Европы и мира стали в последние годы доступными не только для богатой прослойки российского общества. Небольшой доход уже давно перестал быть препятствием на пути к заветному отдыху.

Самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было арендовать в мае за 200 тыс. рублей. Такие данные приводят специалисты ГдеЭтотДом.РУ.

В мае аренда квартир в Москве подешевела в отдельных сегментах, при этом основная часть объектов продолжала сдаваться по апрельским ценам. По данным ГдеЭтотДом.РУ наибольшее снижение арендных ставок затронуло элитный класс квартир.

В Таллине перестали появляться предложения по сдаче в аренду жилья за стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Как отмечают риэлторы, в последнее время объявления о сдаче жилья при условии оплаты арендодателем связанных с квартирой расходов изредка появляются, но не в столице Эстонии.

Похоже, что аренда в нынешнем году перестала быть основным движущим локомотивом на рынке недвижимости. На протяжении последних 4 месяцев арендные ставки в столице практически не меняются, а стабилизация спроса пока не позволяет собственникам отыграть потери прошлого года.

В апреле однокомнатную квартиру в столице можно снять за 1800 грн. в месяц, двухкомнатную – за 2100 грн., а трехкомнатную – за 3300 грн. Это минимальные цены за аренду киевского жилья. Средняя же стоимость аренды 1 кв. м - около 100 грн.

В апреле портал ГдеЭтотДом.РУ проанализировал состояние сегмента аренды самых дорогих квартир. Максимальная стоимость найма элитной квартиры в верхнем ценовом сегменте обойдется в 1,47 млн рублей, а минимальная - в 389 тыс. рублей за месяц.

Потепление в Москве пока никоим образом не сказалось на рынке аренды жилья. В январе аналитики сообщали о росте цен в отдельных сегментах, в феврале же произошло снижение. Март закончился разносторонним движением.