Рынок долгосрочной аренды в России входит в фазу высокой активности: под деловой и учебный сезон переезд запланировали 25% россиян. Такие данные приводит Авито Недвижимость, проанализировав настроения арендаторов и ключевые тренды выбора жилья.

Рынок аренды и продажи жилья демонстрирует разнонаправленную динамику: предложение арендного жилья активно растёт за счёт малогабаритных лотов, при этом соотношение распроданности и стройготовности в сегменте новостроек снижается, а реальные цены на строящееся жильё падают.

Аналитики сервиса Домклик (Сбербанк) сопоставили ежемесячные расходы на аренду жилья и выплаты по ипотеке в 20 крупнейших городах страны и определили, в каких мегаполисах покупка недвижимости оказывается выгоднее найма, а где, напротив, аренда остаётся более экономным вариантом.

На старомосковском рынке долгосрочной аренды жилья зафиксирован существенный рост минимальных ставок. По подсчетам риэлторов, ценник увеличился почти вдвое.

На московском рынке аренды жилья заметно снижается доля квартир с устаревшим ремонтом и обстановкой — так называемых «бабушкиных». По данным Управления аренды квартир ИНКОМ Недвижимость, сейчас такие объекты занимают не более 15% в массовом сегменте.

В апреле 2026 года средняя ставка долгосрочной аренды по России составила 31 тыс. рублей в месяц, подсчитали аналитики сервиса Авито Недвижимость. Данный показатель на 3% ниже, чем годом ранее.

Уже совсем скоро жителей нашей страны ждут длинные выходные, приуроченные ко Дню России. Они продлятся с 12 по 14 июня. Не так много дней, чтобы отправиться в длительное путешествие, но вполне достаточно, чтобы отдохнуть от городской суеты за городом.

После заметного подъёма в первом квартале 2026 года рынок аренды жилья вышел на новый стабильный уровень. По состоянию на 1 мая в экспозиции насчитывалось около 127 тысяч квартир — это существенно превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

В апреле на рынке аренды жилья в Москве зафиксирован заметный рост активности. По данным Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, всего за месяц спрос увеличился на 10%, а объем предложения — на 9%.

На фоне роста цен на квартиры и ужесточения правил выдачи льготных ипотек все больше россиян вынуждены откладывать покупку собственного жилья и снимать чужое на длительный срок. Об этом свидетельствуют данные агрегаторов объявлений об аренде недвижимости.