В старых границах российской столицы уже в первые дни мая зафиксирован рост стоимости найма квартир. Если в апреле минимальные ставки начинались с 25 тыс. рублей в месяц, то сейчас ценники стартуют от 33 тыс. рублей.
Минимальная стоимость найма квартиры в Москве в мае 2025-го выросла по сравнению с апрелем и составила 33 тыс. рублей. Месяцем ранее показатель составлял 25 тыс. рублей. К такому выводу пришли специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, проанализировав актуальные объявления об аренде квартир в Москве, в старых границах города (без ЗелАО и ТиНАО). Столь бурный рост цен имеет скорее технический характер и связан, в первую очередь, с вымыванием наиболее недорогих лотов, считают эксперты.
«За апрель общий объем предложения найма в Москве не изменился, но в массовом сегменте ликвидные объекты вымывались быстрее всего, - комментирует заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова: - К тому же в преддверии майских праздников новые практически перестали поступать. Соответственно, нижняя ценовая планка у оставшихся в экспозиции квартир поднялась довольно существенно: до 33 тыс. рублей в начале мая против 25 тыс. рублей в первой декаде апреля».
Самые доступные варианты съемного жилья в настоящий момент стоит искать в следующих районах: Восточное Дегунино (САО), Южное Бутово (ЮЗАО), Новокосино (ВАО), Перово (ВАО) и Кузьминки (ЮВАО).
Наиболее дешевые варианты риэлторы обнаружили не в традиционно бюджетных ЮВАО и ВАО, а на севере и юго-западе столицы. Так, за 33 тыс. рублей в месяц сдается в аренду однокомнатная квартира на 12-м этаже 17-этажной «панельки» в Керамическом проезде (р-н Восточное Дегунино, САО). Общая площадь лота составляет 38 кв. м, кухни - 9 кв. м. Внутри есть вся необходимая мебель и техника, балкон застеклен.
Чуть дороже стоит аренда «однушки» на 9-м этаже панельной 10-этажки на Южнобутовской улице, в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Улица Горчакова» (р-н Южное Бутово, ЮЗАО). За 35 тыс. рублей в месяц можно снять жилье площадью 38 кв. м с кухней в 8 «квадратов». Лот чистый, оборудованный, меблированный, но только для семейных квартиросъемщиков.
Замыкает тройку наиболее экономичных вариантов съемного жилья в «старой» Москве однокомнатная квартира за 36 тыс. рублей в месяц. Она расположена на верхнем этаже монолитной пятиэтажки на Суздальской улице, в 5 минутах ходьбы от ж/д станции Никольское (р-н Новокосино, ВАО). Общая площадь жилья составляет 40 кв. м, из которых 10 «квадратов» приходятся на кухню. В квартире - раздельный санузел и две лоджии. Также есть мебель и бытовая техника.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ