Стоимость трехкомнатных квартир в Москве выросла как в сегменте вторичных продаж, так и в сегменте аренды. По данным руководителя одного из столичных агентств недвижимости Ярослава Кобаладзе, бюджет продажи увеличился примерно на 10%, а найм вырос в цене на треть.

Даже небольшое уменьшение стоимости вторичного жилья в Москве способно обернуться заметным сокращением объема экспозиции. Количество продаваемых объектов может сократиться на 15%, считает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.

Средняя стоимость 1 кв. м в апартаментах, экспонируемых на первичном рынке Москвы, всего за месяц снизилась на 5,2%. Такие данные приводят аналитики компании БОН ТОН.

Эксперты рынка выявили 15 проектов массового сегмента, возводимых в «старой» Москве, которые стали наиболее востребованными у покупателей в III квартале текущего года. По подсчетам аналитиков Метриум, в этих ЖК было заключено 47,6% от общего количества сделок.

Минимальная стоимость за 1 кв.м первичного жилья в комплексах, возводимых в разных городах и районах Московской области, составляет порядка 45 тыс. рублей. Минимальная стоимость лота не превышает 2 млн рублей.

За первые 9 месяцев 2021 года столичная «вторичка» подорожала в среднем на 10%, а «первичка» – примерно на 25%. Как будут меняться цены на жилье в Москве до Нового года? Свой прогноз редакции ГдеЭтотДом.РУ озвучил эксперт рынка недвижимости Москвы Валерий Летенков.

Средняя стоимость квартир в новостройках комфорт-класса, возводимых в старых границах Москвы, всего за месяц выросла на 2%. При этом объем предложения в таких ЖК вновь начал снижаться. За тот же месяц экспозиция сократилась на 6%.

Дефицит компактного и недорогого жилья зафиксирован экспертами рынка в ТиНАО. По подсчетам специалистов компании Est-a-Tet, по итогам III квартала 2021 года спрос на квартиры в новомосковских новостройках стоимостью до 6 млн рублей превысил предложение более, чем в 2,5 раза.

Самое дорогое жилье в России, как оказалось, продают и строят не в Москве и Подмосковье, а на побережье Черного моря – в Сочи.

В минувшем месяце в столице экспонировалось 765 апартаментов со сдачей в 2021 году, подсчитали специалисты компании Garnet. По их данным, максимальный выбор представлен в сегменте 2-комнатных объектов, где экспонируется 400 лотов стоимостью от 9,8 млн рублей до 425 млн рублей.