В кризисный период россияне стали чаще продавать квартиры с коммунальными долгами. Однако их доля в общем объеме сделок по-прежнему не велика. И готовящийся Минстроем запрет на реализацию недвижимости с неоплаченными счетами ЖКХ мало повлияет на вторичный рынок, уверены эксперты.

К июлю 2016 года процентные ставки по ипотеке на первичные и вторичные квартиры в России почти сравнялись. Еще в апреле разрыв между ними составлял 1,5-2 процентных пункта. В июне же он сократился до 1-1,5%.

Специалисты «Бюллетеня недорогих квартир» подготовили обзор самых доступных предложений одно-, двух-, трех- и многокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы по итогам прошедшей недели. Самая дешевая квартира продается за МКАДом за 1,49 млн рублей.

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне продолжилась тенденция по снижению объема квартир на вторичном рынке Москвы. Относительно мая данный показатель уменьшился на 3,2%.

За последний год 1-комнатные квартиры на вторичном рынке Москвы подешевели в 3-5 раз больше, чем лоты другой комнатности. Цены на «однушки» упали в среднем на 10%. Тогда как стоимость 2-3-комнатных квартир снизилась всего на 2-3%.

Анализ первой половины 2016 года показал, что в Москве стали покупать больше и первичного, и вторичного жилья. Так, продажи новых квартир выросли более чем на 50%, вторичных — на 30%.

В июне 2016 года на вторичном рынке жилья в Москве был установлен новый исторический рекорд. Доля сделок с дисконтом достигла 83% в общем объеме, перешагнув тем самым прежние максимумы с 2012 года. В то же время цены на «вторичку» в столице продолжают хоть и плавно, но падать.

Квартирный вопрос, как и прежде, остается актуальным для большинства россиян. Несмотря на внушительные объемы жилстроительства в стране в последние годы, в улучшении условий проживания нуждаются многие семьи. В то же время наступивший кризис сказался на доходах населения — они начали падать.

Стоимость недвижимости в регионе является одним из ключевых показателей уровня жизни в нем. Начало 2014 года не ознаменовалось глобальными переменами на рынке недвижимости.

Несмотря на несомненные плюсы квартир в новостройках, обзавестись квадратными метрами «с иголочки» не всегда позволяют обстоятельства. По статистике, большинство сделок с недвижимостью, по-прежнему совершаются на вторичном рынке.