Стоимость найма домов в Московской области в настоящий момент увеличилась примерно на 1,6% по сравнению с началом года. Аналитики изучили структуру предложения на рынке аренды загородного жилья и выяснили, где сейчас стоит искать самые доступные и самые дорогие предложения.

За последние 5 лет объемы продаж первичного малоэтажного жилья в Московской области сократились примерно на 40%, подсчитали аналитики Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость.

Порядка 400 детских игровых и спортивных площадок пообещали организовать столичные власти в садовых и дачных товариществах в области. Данная мера направлена на создание максимально комфортных условий проживания для дачников, уезжающих из Москвы на лето или проживающих за городом постоянно.

Продажи в данном сегменте в годовом выражении выросли на 38%. Однако, по словам аналитиков ИНКОМ-Недвижимость, количество сделок остается пока ниже уровня докризисного 2013-го на 11%.

О влиянии удаленности на стоимость загородных домов известно давно. Однако в настоящее время близость ко МКАД может «поднять» цену равнозначных объектов в 10 раз! Эксперты рынка рассказали, где этим летом продаются самые дорогие и самые доступные частные домовладения.

Минимальный бюджет, который понадобится, чтобы приобрести загородный дом в Московской области, составляет порядка 250 тыс. рублей. Правда, такой доступной ценой могут похвастаться лишь объекты, удаленные от МКАД примерно на 100 км. В ближнем Подмосковье «загородка» более, чем в 10 раз дороже!

Порядка 83% поселков, вышедших во II квартале на рынок подмосковной первичной «загородки» не имеют домовладений. В предложении лидируют – участки без подряда.

Рынок загородных домов столичного региона в начале года продемонстрировал отрицательную динамику. По подсчетам экспертов, общее количество сделок, заключенных в данном сегменте в течение I квартала 2018 г., оказалось на 7% ниже, чем годом ранее.

Столичные власти намерены активно развивать транспортную сеть, которая обеспечит комфортный подъезд к дачным и садовым поселкам, расположенным в Московской области.

Средняя площадь загородных домов, реализуемых в коттеджных поселках столичного региона, за год сократилась примерно на 11%, подсчитали аналитики Метриум. Вслед за площадью уменьшился и средний бюджет покупки.