На рынке городской аренды спрос в апреле 2009 года снизился на 9,3% по сравнению с мартом, а предложение снизилось на 2,8%. В целом же, в апреле этого года спрос ниже прошлогоднего на 18,8%, а предложение - выше на 12,2%.
На рынке городской аренды спрос в апреле 2009 года снизился на 9,3% по сравнению с мартом, а предложение снизилось на 2,8%. В целом же, в апреле этого года спрос ниже прошлогоднего на 18,8%, а предложение - выше на 12,2%.
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», максимальный спрос в апреле 2009 года пришелся на квартиры с арендной ставкой до 750 долларов (38,3%). Второе место занимали квартиры от 750 до 1000 долларов (31,63%), третье квартиры от 1000 до 3000 долларов (28,24%). Рейтинг предложений же распределился с точностью до наоборот. Больше всего предлагались квартир в диапазоне от 1000 до 3000 долларов (39%), затем - до 750 долларов (24%) и на третьем месте было зафиксировано предложение квартир от 750 до 1000 долларов.
Однокомнатные квартиры эконом-класса в апреле 2009 года в долларовом эквиваленте подешевели на 1,23% и составили 721 долларов; двухкомнатные - подешевели на 1,84% (907 долларов), трехкомнатные - на 3,06% (1109 долларов).
Как пояснили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, по сравнению с апрелем 2008 года, средняя стоимость квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте в этом году изменилась следующим образом. Однокомнатные квартиры подешевели на 19,8%, двухкомнатные - подешевели на 16,33%, 3-комнатные - подешевели на 12,81%. В рублевом же эквиваленте средняя стоимость квартир экономкласса по сравнению с апрелем 2008 года возросла. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,69%, двухкомнатные - на 20,7%, трехкомнатные - на 25,8%.
«Таким образом, - отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, - несмотря на существенное снижение стоимости найма в долларовом эквиваленте, из-за резкого роста курса доллара, мы наблюдаем рост стоимости найма в рублях, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года».
Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в апреле 2009 года практически не изменилась. На однокомнатные средняя ставка с марта 2009 года осталась неизменной (1346 долларов), на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры арендные ставки выросли незначительно: 2217 долларов в марте и 2271 долларов в апреле (двухкомнатные); 3603 долларов в марте и 3623 долларов в апреле (трехкомнатные).