В 2009 году сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца. Активизация со стороны арендаторов наблюдается с начала апреля, заявляют в аналитическом центре Агентства Недвижимости DOKI.
В 2009 году сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца. Активизация со стороны арендаторов наблюдается с начала апреля, заявляют в аналитическом центре Агентства Недвижимости DOKI.
Спросом пользуются дома эконом-класса стоимостью до 60 тыс. рублей и расположенные до 30 км от МКАДа, а также дома бизнес-класса до 128 тыс. рублей и расположенные до 20 км от МКАДа.
Предложение в настоящее время существенно превышает спрос, уточнили ГдеЭтотДом.РУ аналитики компании. На одного арендатора в мае приходится примерно 4-7 предложений об аренде дома или коттеджа. В мае средняя стоимость аренды дома в Подмосковье составляет 108 тыс. рублей, что на 35% меньше прошлогоднего показателя за аналогичный период.
Снять самый дешевый дом в радиусе до 15 км от МКАД можно за 17 тыс. рублей в месяц (15 км по Дмитровском шоссе, 2 сотки, 56 кв. м, с мебелью и всеми удобствами), самый дорогой - за 2,72 млн рублей в месяц (1 км от МКАД по Рублевскому шоссе, площадь дома 1390 кв. метра, участка – 2 га). Всего в данном сегменте (до 15 км от МКАДа) представлено 970 объектов, дома эконом-класса можно снять в среднем за 59 тыс. рублей, дома бизнес-класса – 127 тыс. рублей, элитные дома – 280 тыс. рублей.
В сегменте «до 30 км от МКАДа» объем предложения составляет 1130 объектов, средняя цена на аренду домов эконом-класса составляет 48 тыс. рублей, домов бизнес-класса – 83 тыс. рублей, элитных домов – 230 тыс. рублей. Снять самый дешевый дом предлагают за 15 тыс. в месяц (23 км по Горьковскому шоссе, половина дома с отдельным входом, удобства на улице), самый дорогой дом - 2,1 млн рублей (23 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, участок – 0,5 га, дом – 850 кв. м).
В сегменте «до 60 км от МКАДа» предлагают 420 объектов, при этом средняя цена аренды домов эконом-класса составляет 27 тыс. рублей, домов бизнес-класса – 71 тыс. рублей, элитных домов – 210 тыс. рублей. Самый дешевый дом можно арендовать за 14 тыс. рублей в месяц (48 км по Дмитровскому шоссе, участок 13 соток, дом -123 кв. м), самый дорогой дом - 1,8 млн рублей в месяц (35 км по Новорижскому шоссе, участок 35 соток, дом 1 тыс. кв. м).
В радиусе 120 км от МКАДа для аренды предлагаются 86 домов, средняя стоимость аренды – 27 тыс. рублей в месяц. Снять самый дешевой дом стоит 8 тыс. рублей в месяц (75 км по Дмитровскому шоссе, участок 6 соток, дом 50 кв. м). Самый дорогой дом готовы сдать за 250 тыс. рублей в месяц (70 км по Минскому шоссе, участок - 1 га, дом 700 - кв.м).