Из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи, на данный момент заморожено строительство 25% из них в Подмосковье.
Из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи, на данный момент заморожено строительство 25% из них в Подмосковье. Согласно оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость» в результате кризиса продажи снизились в 1,5-2 раза.
По мнению директора «Инкома» Сергея Козловского, новых подрядов на рынке Подмосковья нет и объем предложений в будущем будет оставаться неизменным. Вместе с тем, в будущем, после окончания кризиса возможно восстановление дефицита на рынке загородной недвижимости. Он добавил, что в период кризиса спрос расти не будет, а покупателей придется привлекать с большими затратами, это окажется под силу далеко не всем риэлторам.
Цены предложения на рынке загородной коттеджной недвижимости продолжают плавно опускаться, в основном, за счет инфляции и колебания курсов валют, отмечает директор компании.
По прогнозам аналитиков, реальные сделки по большинству поселков будут совершаться дисконтом от 10 до 40% в зависимости от ликвидности объекта. В результате накопления спроса и появления дефицита предложений в следующем году цены на загородную недвижимость повысятся.