В марте ГдеЭтотДом.РУ решил изучить ситуацию с арендой экономичного жилья, которая пользуется максимальным спросом среди приезжих и москвичей. На аренду квартир эконом-класса приходится от 60 до 70% запросов от всех потенциальных арендаторов, что позволяет жилью этого сегмента оставаться самым востребованным даже в период низкого спроса.
В марте ГдеЭтотДом.РУ решил изучить ситуацию с арендой экономичного жилья, которая пользуется максимальным спросом среди приезжих и москвичей. На аренду квартир эконом-класса приходится от 60 до 70% запросов от всех потенциальных арендаторов, что позволяет жилью этого сегмента оставаться самым востребованным даже в период низкого спроса.
В результате анализа предложения арендных квартир специалисты ГдеЭтотДом.РУ установили, что самыми доступными районами столицы для аренды квартир являются САО, ЮАО, ЮВАО и ВАО. В этих округах аренда квартир дешевле на 7-28%.
Аренда экономичной однокомнатной квартиры в марте обходилась в 24 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 30 тыс. рублей в месяц, а аренда трехкомнатной квартиры потребовала бы ежемесячной оплаты в размере 40 тыс. рублей.
Самое дорогое арендное жилье предлагается в ЦАО, ЗАО и СЗАО.
|
Округ |
1 комнатные квартиры |
2 комнатные квартиры |
3 комнатные квартиры |
Комнаты |
|
ЦАО |
26 000 |
36 000 |
45 000 |
15 000 |
|
СВАО |
24 000 |
29 900 |
38 000 |
10 000 |
|
СЗАО |
25 000 |
30 000 |
38 000 |
11 000 |
|
САО |
23 000 |
30 000 |
39 000 |
10 000 |
|
ЗАО |
25 000 |
31 000 |
42 000 |
12 000 |
|
ЮЗАО |
24 000 |
32 500 |
40 000 |
12 000 |
|
ЮАО |
24 000 |
30 000 |
39 000 |
9 000 |
|
ЮВАО |
23 000 |
28 000 |
37 000 |
8 000 |
|
ВАО |
22 000 |
29 000 |
37 000 |
9 000 |
Стоимость аренды указана в рублях
Самая дешевая квартира в ЦАО сдавалась за 14 тыс. рублей в районе метро «Белорусская». В общем, назвать квартирой официальный гараж решился только собственник, придумав логичное название своим квадратным метрам – «квартира гаражного типа». Несомненным достоинством этого жилья является отдельный вход и наличие душевой кабины.
Самая дешевая однокомнатная квартира в Москве сдавалась в районе метро «Водный Стадион». Однушку общей площадью в 32 кв. метра предлагали снять в марте за 8 тыс. рублей. Квартира находилась в 15 минут ходьбы от метро, в панельном доме.
Вероятность арендовать дешевую квартиру в Москве была выше в ЮВАО, где предлагалось порядка 670 квартир и в ЮАО – 520 квартир. Стоимость аренды такого жилья не превышала 30 тыс. рублей в месяц.
Самую дешевую двухкомнатную квартиру в ЦАО можно было арендовать за 25 тыс. рублей в районе метро «Добрынинская». Основным условием подобной стоимости аренды являлась предоплата за 2 года.
Самая дешевая двухкомнатная квартира в Москве сдавалась в районе метро «Новогиреево». Двушку «под ремонт» можно было снять за 15 тыс. рублей.
Возможность снять дешевую двухкомнатную квартиру в Москве была выше для тех арендаторов, кто искал жилье в СВАО и ЮВАО. На два этих округа приходилось более 1,5 тыс. двушек до 35 тыс. рублей.
Трехкомнатную квартиру по минимальной цене предлагали арендовать в ЦАО за 35 тыс. рублей. Квартира предлагалась со встроенной кухней, после качественного ремонта в районе метро «Киевская».
Самая дешевая трехкомнатная квартира в Москве была обнаружена в районе метро «Бульвар Дмитрия Донского». За квартиру в среднем состоянии просили 26 тыс. рублей в месяц.
В марте для аренды предлагалось 2,7 тыс. комнат столицы. Максимальную арендную плату просили за комнату в районе метро «Смоленская», а минимальную – в районе метро «Бунинская Аллея» за 5 тыс. рублей в месяц. Средняя стоимость аренды комнаты в Москве находилась на уровне в 12 тыс. рублей. Однако и этот вид аренды не является самым дешевым для приезжих в Москву.
В марте предлагалось арендовать более 300 койко-мест. Этот вид жилья популярен среди рабочих мигрантов и позволяет сэкономить на проживании серьезную сумму. Стоимость аренды спального места в столице не превышала 5 тыс. рублей в месяц. Самые дешевые спальные места в квартире сдавались в ЮВАО. Здесь за право ночлега надо было заплатить от 2 до 3 тыс. рублей в месяц.
Читайте также Самые необычные способы заработать на аренде в кризис.