Похоже, что аренда в нынешнем году перестала быть основным движущим локомотивом на рынке недвижимости. На протяжении последних 4 месяцев арендные ставки в столице практически не меняются, а стабилизация спроса пока не позволяет собственникам отыграть потери прошлого года. Арендаторы в нынешней ситуации остаются в выигрыше и могут спокойно планировать бюджет без учета роста расходов на жилье.
Похоже, что аренда в нынешнем году перестала быть основным движущим локомотивом на рынке недвижимости. На протяжении последних 4 месяцев арендные ставки в столице практически не меняются, а стабилизация спроса пока не позволяет собственникам отыграть потери прошлого года. Арендаторы в нынешней ситуации остаются в выигрыше и могут спокойно планировать бюджет без учета роста расходов на жилье.
По данным ГдеЭтотДом.РУ в апреле стоимость аренды квартир осталась практически без изменений. Небольшие отрицательные ценовые колебания затронули сегмент трехкомнатных квартир эконом-класса (-0,4%) и двухкомнатных квартир бизнес-класса (-0,3%). В небольшом плюсе оказались элитные двухкомнатные квартиры (+0,3%) и трехкомнатные квартиры (+0,2%).
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в столице составляет 23 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных – 30 тыс. рублей, а трехкомнатных – 37 тыс. рублей.
В бизнес-классе стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 37 тыс. рублей, двухкомнатных – 47 тыс. рублей, а трехкомнатных – 70 тыс. рублей в месяц.
Элитные однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 72 тыс. рублей, двухкомнатные – 106 тыс. рублей, трехкомнатные – 142 тыс. рублей.
Аренда квартир в апреле 2010 года:
-
1-комнатные квартиры - 23 тыс. рублей (без изменений)
-
2-комнатные квартиры - 30 тыс. рублей (без изменений)
-
3-комнатные квартиры - 37 тыс. рублей (-0,4%)
Бизнес-класс:
-
1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (без изменений)
-
2-комнатные квартиры - 47 тыс. рублей (-0,3%)
-
3-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (без изменений)
Элитные квартиры:
-
1-комнатные квартиры - 72 тыс. рублей (без изменений)
-
2-комнатные квартиры - 106 тыс. рублей (+0,3%)
-
3-комнатные квартиры - 142 тыс. рублей (+0,2%)
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры в апреле составила 12 тыс. рублей (квартира сдавалась на 7 месяцев в районе метро «Печатники»). Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 18 тыс. рублей около метро «Выхино». По данным ГдеЭтотДом.РУ, арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро «Красногвардейская» за 21 тыс. рублей в месяц.
Напомним, что по данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ минувшая неделя не выбилась из общей тенденции, длящейся на рынке жилой недвижимости страны уже более полугода – тенденции ценовой стагнации. Изменение цен на жилье не позволяет говорить о наличии устойчивого тренда их значимого роста или снижения. За неделю с 19 по 25 апреля 2010 года цены на жилье в среднем по стране снизились на 0,1% в рублях.
Любое использование авторских материалов портала ГдеЭтотДом.РУ допускается только с условием выполнения Правил перепечатки