Эксперты определили стоимость земли в стародачных поселках Подмосковья в мае 2010 года. По данным специалистов агентства недвижимости Great reality, наиболее востребованы земельные участки в поселках на Киевском, Калужском, Ярославском, Дмитровском шоссе.
Эксперты определили стоимость земли в стародачных поселках Подмосковья в мае 2010 года. По данным специалистов агентства недвижимости Great reality, наиболее востребованы земельные участки в поселках на Киевском, Калужском, Ярославском, Дмитровском шоссе.
Как рассказали порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, минимальная стоимость одной сотки земли в стародачных поселках зафиксирована на Дмитровском шоссе – 10 тыс. долларов. Земля на Ярославском шоссе стоит в среднем 20 тыс. долларов за сотку, а купить участок в стародачном поселке на Киевском шоссе можно за 20-25 тыс. долларов за сотку. Самым же дорогим направлением стало Минское шоссе. Здесь стоимость сотки земли составила в стародачных поселках от 40 до 44 тыс. долларов.
Стародачные места - образцы загородной элитной недвижимости советского периода, не теряют своей инвестиционной привлекательности. Основными их достоинствами остаются расположение, транспортная доступность, большая территория с многолетними лесными и садовыми деревьями. Преимуществом является наличие коммуникаций, развитая инфраструктура.
«Непропорциональное снижение цен на рынке загородной недвижимости привело к изменению приоритетов покупателя – он не готов переплачивать за престиж. В то же время, выбирая участок без подряда в стародачном поселке, он может рассчитать предстоящие расходы. Стоимость сотки в стародачных поселках соответствует нынешним представлениям покупателя о качестве и цене. Надо отметить, что рекламные цены отличаются от реальных», - комментирует Наталья Николаева, руководитель отдела загородной недвижимости АН Great reality.
Стоимость земли в стародачных поселках Подмосковья:
|
Название поселка |
Направление (шоссе) |
Стоимость 1 сотки |
|
Трудовая южная |
Дмитровское |
10 000$ |
|
Кокошкино |
Киевское |
10 000-12 000 $ |
|
Луговая |
Дмитровское |
10 000-12 000 $ |
|
Некрасовский |
Дмитровское |
12 000-15 000 $ |
|
Жаворнки |
Минское |
15 000-18 000 $ |
|
Кратово |
Егорьевское |
16 000-20 000 $ |
|
Перхушково |
Можайское |
16 000-20 000 $ |
|
Загорянка |
Ярославское |
17 000-20 000 $ |
|
Трудовая Северная |
Дмитровское |
18 000-20 000 $ |
|
Малаховка |
Егорьевское |
18 000-20 000 $ |
|
Опалиха |
Волоколамское |
18 000-20 000 $ |
|
Валентиновка |
Ярославское |
20 000 $ |
|
Клязьма |
Ярославское |
20 000 $ |
|
Строитель |
Ярославское |
20 000-23 000 $ |
|
Мастера искусств |
Волоколамское |
20 000-25 000 $ |
|
Лесной городок |
Минское |
20 000-25 000 $ |
|
Дубка |
Можайское |
20 000-25 000 $ |
|
Фрунзевец |
Киевское |
20 0000-25 0000 $ |
|
Салтыковка |
Носовихинское |
28 000-35 000 $ |
|
Минвнешторг |
Минское |
30 000 $ |
|
Ватутинки (п.Советский писатель и п. Академический) |
Калужское |
30 000 $ |
|
Переделкино |
Минское |
30 000-35 000 $ |
|
Троицкое |
Дмитровское |
30 000-35 000 $ |
|
Баковка |
Минское |
35 000-40 000 $ |
|
Немчиновка |
Минское |
32 000-35 000 $ |
|
Абабурово-(писательские дачи) |
Минское |
40 000-44 000 $ |
Данные АН Great reality