Лидирующее положение по количеству элитных домов на первичном рынке остается за Новорижским направлением, на его долю приходится 32% поселков.
По итогам 1-го полугодия 2010 г. лидирующее положение по количеству элитных домов на первичном рынке осталось за Новорижским направлением, на его долю пришлось 32% поселков.
20% объектов, находящихся в активной продаже, было сосредоточено на Рублево-Успенском направлении. Далее следуют Калужское и Киевское шоссе, занимающие доли 16% и 14% соответственно. Наименьшее число элитных поселков, представленных на первичном рынке, располагалось на Пятницком направлении – всего 4%.
Средний бюджет предложения коттеджей с участком по итогам первого полугодия составил $ 3,3 млн.
Самые дорогие предложения по данным аналитиков «Калинка-Риэлти», традиционно расположены на Рублево-Успенском, Минском и Новорижском шоссе, где домовладения с участком в среднем предлагались по цене $4,58 млн., $4,08 млн. и $3,5 млн. соответственно.
Стоит отметить, что высокий уровень цен первичного рынка по Минскому направлению обусловлен, в том числе, ограниченным предложением поселков на данном направлении, финальной стадией строительной готовности и удачной стратегией продаж.
На фоне преодоления экономического кризиса в России, на загородном рынке элитной жилой недвижимости наблюдается тенденция постепенного увеличения объема предложения. По отношению к началу года, число проектов, представленных на первичном рынке загородной жилой недвижимости в сегментах «премиум» и «de luxe», выросло на 14%.