Спрос на аренду столичного жилья увеличился на 20%

По итогам прошедшей недели (23-29 августа) потенциальный спрос на аренду столичного жилья увеличился на 20%, количество обращений в агентства недвижимости по вопросу аренды подмосковных квартир возросло почти на 15% относительно предыдущей недели (16-22 августа). Такие данные приводит Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

По мнению экспертов компании, вторая половина августа традиционно является периодом повышенной активности участников рынка аренды жилья Москвы.

«Вследствие поглощения рынком наиболее ликвидных объектов, объем предложения на рынке аренды в Москве за прошедшую неделю (23-29 августа) сократился на 20%, в то время как средняя арендная ставка увеличилась на 2,8% относительно предыдущего отчетного периода и составила 67,6 тыс. рублей в месяц», - комментирует Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

По данным агентства «Азбука Жилья» основной прирост арендной платы (на 3,2-3,8%) зафиксирован в ВАО и СВАО, цена аренды в этих округах составила 32,5 тыс. рублей в месяц и 36 тыс. рублей в месяц соответственно. В юго-западных и западных районах столицы, напротив, зафиксировано незначительно снижение средней арендной платы (на уровне -1-1,5%), квартиру здесь в настоящее время можно арендовать за 48,2 тыс. рублей в месяц и 69 тыс. рублей в месяц. Наиболее доступный уровень цен на аренду квартир – традиционно в ЗелАО (23,9 тыс. рублей в месяц) и ЮВАО (32,4 тыс. рублей в месяц). Самое дорогое жилье – в престижных центральных районах, где средняя арендная ставка составляет 104,4 тыс. рублей в месяц.

В Подмосковье, также как и на столичном рынке, количество предлагаемых квартир сократилось почти на четверть. Средняя арендная плата по подсчетам экспертов увеличилась на 3,6% и составила 24 тыс. рублей в месяц.  Самые высокие арендные ставки – на квартиры, расположенные в городах-спутниках Москвы: от 24,2 тыс. рублей в месяц в Видном до 31,7 тыс. рублей в месяц в Одинцово.