В марте рынок аренды столицы практически преодолел зимнюю стагнацию. Во многих сегментах аренды наблюдался рост количества сделок и небольшое увеличение стоимости аренды. По данным экспертов Агентства Недвижимости «ТУБАР-Недвижимость», за месяц арендные ставки изменились в эконом-классе от 0,3 до 0,7%.
В марте рынок аренды столицы практически преодолел зимнюю стагнацию. Во многих сегментах аренды наблюдался рост количества сделок и небольшое увеличение стоимости аренды. По данным экспертов Агентства Недвижимости «ТУБАР-Недвижимость», за месяц арендные ставки изменились в эконом-классе от 0,3 до 0,7%. Так, однокомнатную квартиру можно было арендовать в среднем за 27 тыс. рублей. Снять квартиру из двух комнат можно было в среднем за 35 тыс. рублей в месяц, а трехкомнатную – за 46 тыс. рублей. Самые доступные варианты квартир сдавались в ценовом диапазоне от 23 до 30 тыс. рублей. Минимальная стоимость аренды квартир наблюдалась в таких районах Москвы как Новокосино, Теплый Стан, Шоссе Энтузиастов, Выхино. На долю эконом-класса приходилось 72% всех сделок на рынке аренды. Всего за месяц в столице было сдано около 14 тыс. квартир в экономичном классе.
В бизнес-классе стоимость аренды изменилась на 0,2-0,4%%. По данным АН «ТУБАР-Недвижимость», однокомнатные квартиры в среднем ценовом классе сдавались в среднем за 41 тыс. рублей. Аренда двухкомнатных квартир подросла до 60 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды трехкомнатных квартир осталась без изменений и составляла 85 тыс. рублей в месяц. Наибольший спрос на квартиры бизнес-класса наблюдался в сегменте однокомнатных и трехкомнатных квартир. За месяц в бизнес-классе было арендовано около 3,8 тыс. квартир.
Элитные квартиры пользовались более высоким спросом среди арендаторов, чем в предыдущие месяцы. Эксперты АН «ТУБАР-Недвижимость» отмечают, что в марте наблюдался рост интереса со стороны арендаторов квартир премиум-класса стоимостью от 250 до 600 тыс. рублей. Доля элитных квартир среди всех арендованных квартир увеличилась в марте с 6 до 8% по сравнению с февралем. Всего в марте было сдано около 1,2 тыс. квартир в элитном классе. Однокомнатную элитную квартиру в марте можно было арендовать в среднем за 70 тыс. рублей, двухкомнатную – за 115 тыс. рублей, а трехкомнатную – за 210 тыс. рублей. В этом классе стоимость аренды увеличилась не значительно – всего на 0,1-0,2%% в зависимости от сегмента.