Президент-элект Всемирной федерации профессионалов работающих на рынке недвижимости Александр Романенко совместно с председателем Conference Committee FIABCI г. Mike Vassiliou посетил Кипр. Именно там с 16 по 21 мая 2011 пройдет Международный конгресс всемирной федерации недвижимости, где состоится инаугурация Романенко на пост президента всемирной федерации.
Президент-элект Всемирной федерации профессионалов работающих на рынке недвижимости Александр Романенко совместно с председателем Conference Committee FIABCI г. Mike Vassiliou посетил Кипр. Именно там с 16 по 21 мая 2011 пройдет Международный конгресс всемирной федерации недвижимости, где состоится инаугурация Романенко на пост президента всемирной федерации.
Александр Юрьевич, какова была цель Вашей поездки на Кипр?
А.Р. Это была инспекционная поездка. Мы встретились с главой компании, которая отвечает за подготовку 62 Всемирного конгресса г. Petros Stratis . Он доложил об уровне готовности мероприятий конгресса и мы обсудили наиболее важные организационные вопросы. В этом контексте я встречался с президентом Торгово-промышленной палаты Кипра г. Manthos Mavrommatis и с президентом ведущей девелоперской компании Кипра Leptos Group г. Pantelis Leptos. Они оказывают серьезную поддержку мероприятию. Для них это событие номер один. Кстати, конгресс проходит с 16 по 21, а 22 у них - парламентские выборы!
Как вы оценили подготовку к конгрессу?
А.Р.: Положительно. Окончательно сформирована деловая программа конгресса, с удовлетворением могу констатировать, что уровень докладчиков очень высокий и темы, которые будут рассмотрены на конгрессе представляют большой интерес для всего мирового сообщества. В первую очередь это связано с тем, что основная тема конгресса сформулирована следующим образом – «Влияние культуры и цивилизации на рынок недвижимости».
Какие доклады представляют наибольший интерес?
А.Р. Я бы так не формулировал вопрос. Все доклады будут интересные. Отбор спикеров для выступления на Всемирном конгрессе всегда очень жесткий. Случайных людей там не бывает. Но в контексте главной темя конгресса я бы отметил несколько выступлений. Во-первых это выступление представителя ЮНЕСКО г-жи Paola Deda с докладом подготовленным на основе аналитического исследования комитета по экономике ООН – своеобразное подведение итогов всемирного экономического кризиса и рекомендации, каким образом можно его предотвратить в будущем. Не секрет, что мировой финансовый кризис, приведший многие экономики на грань краха, был напрямую спровоцирован непродуманной политикой американских компаний в области ипотечного кредитования. Об этом и будет доклад. Во-вторых, это доклад г. Shlomo Grofman, одного из наиболее известных девелоперов в Израиле посвященный сложностям гармоничного соединения реставрационной работы и строительства в условиях такого древнего города, как Иерусалим и тем успехам, которые были достигнуты в этой сфере. Мне кажется эта тема должна быть особенно близка российским специалистам. Нам в этом отношении еще учиться и учиться.
Особое внимание на 62 Конгрессе FIABCI будет уделено вопросам использования новых интернет-технологий в риэлторском бизнесе. Всемирная паутина объединила профессионалов не только из разных стран, но и с разных континентов, позволяя им знакомится, общаться, представлять себя, свои услуги и презентовать объекты недвижимости практически по всему миру. Этой теме будут посвящены доклады американцев John Mayfield и Thijs Stoffer. Последний, расскажет о возможностях и достижениях веб-сайта www.worlsproperties.com, который объединяет уже профессионалов из более чем 50 стран мира.
Помимо этого, большое внимание будет уделено такой популярной в последнее время теме как грин девелопмент (green development). Будет несколько докладов, посвященных новым возможностям и новым технологиям, которые позволяют строить экологичные объекты и минимизировать расходы электроэнергии газа и т.д., чтобы проекты были экономны и эффективны.
Особый интерес представляет доклад подготовленный китайской делегацией и посвященный стратегии развития рынка недвижимости Китая, чьи достижения в этой сфере экономики вызывают законное восхищение профессионалов со всего мира.
Также, в рамках конгресса будут организованы две образовательные программы. Их описание есть на сайте конгресса http://www.fiabci62.org
Вы упомянули сайт www.worldproperties.com Насколько этот ресурс будет интересен для России?
А.Р.: Россия является членом и FIABCI, и международного консорциума ICREA (International Consortium of Real Estate Associations), второго крупнейшего объединения профессионалов рынка недвижимости. Между FIABCI и ICREA заключен договор о сотрудничестве. Портал www.worldproperties.com - это его профессиональная база данных. Ресурс доступен всем членам Российской гильдии риэлторов. Другое дело, что большинство российских риэлторов не использует этот ресурс в силу того, что во-первых просто не знают о нем, во-вторых не понимают как использовать его возможности. Именно поэтому на грядущем конгрессе 40 риэлторов из России пройдут специальный обучающий курс по использованию этого высокотехнологичного инструмента для продвижения себя, своих услуг и представления своих объектов недвижимости. Я уверен, что это выльется не только в информационный обмен, но и в реальные сделки с недвижимостью.
Есть ли предварительная статистика, насколько кипрский конгресс востребован специалистами?
А.Р.: По предварительным подсчетам будет не менее 500 участников конгресса. Открывать конгресс по предварительным договоренностям будет президент Кипра.
В 2012 году эстафетную палочку проведения Всемирных конгрессов по недвижимости впервые примет Россия. Это не только большая честь, но и большая ответственность.
А.Р. – Мы это прекрасно понимаем. Сейчас идет первый этап подготовительной работы. Сформирован комитет по организации 63 Всемирного конгресса по недвижимости, мы получили поддержку администрации нашего города, вице-губернатор г. Метельский дал свое согласие возглавить его работу. Активно идут переговоры с стратегическими партнерами этого масштабного статусного мероприятия. Официально мы можем объявить о начале подготовки Санкт-Петербурского конгресса, именно в ходе 62 конгресса на Кипре, где мы будем делать большую презентацию, посвященную нашему уникальному городу. Уверен, что она вызовет большой резонанс, и наш конгресс будет 100% востребован.
62 конгресс имеет для вас особое значение. На нем состоится Ваша инаугурация. Впервые россиянин становится президентом Всемирной Федерации недвижимости. Скажите честно, нервничаете?
А.Р. Инаугурация это просто красивое и торжественное мероприятие. В качестве президент-электа у меня уже было очень много серьезной работы. Теперь я более четко представляю себе уровень и объем стоящих передо мной, как президентом FIABCI, задач. Так складывается, что далеко не все разделяют мою точку зрения на дальнейшее развитие этой организации. Федерация – одна из старейших в мире организаций и поэтому довольно консервативна. Я понимаю, что нужны серьезные изменения, что бы она стала более динамичной и, как следствие, конкурентоспособной, но далеко не все готовы меняться. И это меня действительно волнует.