Себестоимость строительства жилья на территории Москвы до конца 2013 года может вырасти в два раза. Как рассказал генеральный директор компании «НДВ Недвижимость» Александр Хрусталев, в настоящее время себестоимость строительства жилья в Москве составляет порядка 82-90 тыс. рублей за кв. метр. В эту стоимость входит земля (около 30 тыс. рублей), коммуникации (еще около 30 тыс. рублей), строительство дома (также около 30 тыс. рублей).
Себестоимость строительства жилья на территории Москвы до конца 2013 года может вырасти в два раза.
Как рассказал генеральный директор компании «НДВ Недвижимость» Александр Хрусталев, в настоящее время себестоимость строительства жилья в Москве составляет порядка 82-90 тыс. рублей за 1 кв. метр. В эту стоимость входит земля (около 30 тыс. рублей), коммуникации (еще около 30 тыс. рублей), строительство дома (также около 30 тыс. рублей).
Эксперт пояснил, что рост себестоимости строительства может быть объяснен изменением правил и условий на столичном рынке недвижимости, ведь сегодня на имеющихся строительных площадках Москвы разрешено строить значительно меньшие объемы жилья, что резко сокращает прибыли застройщика при сохранении текущих расходов на землю.
Также сказаться на себестоимости строительства может и доля города, которая может достигнуть в жилых проектах 30-50% от имеющихся площадей, уточняет РИА Новости.
Таким образом, по мнению Хрусталева, конечная стоимость вырастет аналогично себестоимости строительства.
Напомним, что за первый квартал 2011 года цены на жилье эконом-класса и бизнес-класса выросли на 6,8%.
«А до конца года рост цен составит еще минимум 20%», - считает Хрусталев.