В 2010 году 90% новых проектов, выходящих на загородный рынок, составляли поселки с участками без подряда. Если в прошлом году из 145 проектов, вышедших на рынок, 130 были поселками поселки с участками без подряда, то по итогам I квартала 2011 года их доля сократилась почти в два раза. Новых поселков с участками без подряда всего 50%.
В 2010 году 90% новых проектов, выходящих на загородный рынок, составляли поселки с участками без подряда.
Если в прошлом году из 145 проектов, вышедших на рынок, 130 были поселками поселки с участками без подряда, то по итогам I квартала 2011 года их доля сократилась почти в два раза. Новых поселков с участками без подряда всего 50%. Такие данные сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании «ОПИН».
«Среди новых проектов 2011 года с обязательным подрядом 50% — это концептуальные поселки или полностью готовые дома с отделкой», рассказывает Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра «ОПИН».
В поселке «Павлово» компания ОПИН выставляла около 20 участков без подряда. «Думали, что сейчас будет аншлаг, но сделки были единичные, - рассказала Наталья Картавцева, директор департамента продаж ОПИН. — И была волна негатива со стороны клиентов, которые купили или рассматривали готовые дома. У нас упали продажи в готовом сегменте. И как только мы заявили на рынке, что все-таки реализуем землю с подрядом — тут же пошли продажи коттеджей».
Всего в I квартале 2011 года на рынок вышло 20 новых проектов коттеджных и мультиформатных поселков различного уровня: Березовый парк, Есенино, Истрия, Лесная симфония, Орловъ, Шелестово, Сереброво, Суханово парк, Ромашкино, Лосиный парк, Снежная долина, Певчее, Подмосковные вечера, Сан Сити, Государев двор, Аквамарин, Ясные зори, Павловы озера, Криушино, Новорижские озера.
Из них лишь 35% новых проектов можно отнести к поселкам эконом-класса, в то время как 65% адресов — проекты высокого уровня (бизнес, премиум и элит). Напомним, что по итогам 2010 года доля проектов экономкласса в структуре нового предложения составляла 73%.