Жилая недвижимость в странах Азиатско-Тихоокеанского региона остается привлекательной для инвесторов, несмотря на различные ограничения в правах со стороны местных властей и высокий уровень инфляции.
Жилая недвижимость в странах Азиатско-Тихоокеанского региона остается привлекательной для инвесторов, несмотря на различные ограничения в правах со стороны местных властей и высокий уровень инфляции.
Так, международный Институт городских земель Urban Land Institute (ULI) опубликовал результаты исследования под заголовком «Новые тенденции в сфере недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона в 2011 году». Согласно этому документу, самыми лучшими городами для инвестиций в Азии являются:
1. Сингапур;
2. Шанхай;
3. Гонконг;
4. Пекин;
5. Гуанчжоу, Китай;
6. Хошимин, Вьетнам;
7. Токио;
8. Тайбэй, Тайвань;
9. Джакарта, Индонезия;
10. Куала-Лумпур, Малайзия.
Уровень благосостояния населения и экономика стабильно растут в этих городах. Кроме того, банки регулярно снижают процентные ставки по кредитам на покупку нового жилья. Местное население мигрирует в большие города из провинции, туда же переезжают сотрудники крупных международных компаний, что обеспечивает стабильный спрос на дома и квартиры, который, как правило, намного превышает предложение.
Консалтинговая компания Knight Frank опубликовала очередной «Глобальный индекс цен на жилье за второй квартал 2011 года». За 2010 год индекс цен на жилую недвижимость в ряде азиатских регионов значительно вырос: в Гонконге — на 26,5%, в Тайване — на 12,7%, в Сингапуре и Малайзии — на 6,7% и 6,5% соответственно.
Стоит отметить, что правительства отдельных азиатских государств принимают меры по охлаждению рынков и предотвращения спекуляций с недвижимостью. В частности, в ближайшее время будут изменены условия покупки недвижимости нерезидентами в Сингапуре.
Источник: Prian.ru