С помощью ипотеки в Московском регионе приобретается 45% новых квартир

Ипотечное кредитование в последние полтора года — с середины 2010, показывает хорошие темпы восстановления после кризиса. Порядка 45% сделок на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья осуществляется с помощью ипотеки. Такие данные порталу ГдеЭтотДом.РУ предоставил ипотечный центр компании Est-a-Tet.

Рост объемов ипотечного жилищного кредитования подтверждает как официальная государственная статистика, так и данные московских компаний, активно работающих с ипотекой.

В 2011 году по итогам ноября процент квартир, приобретенных в ипотечном центре компании Est-a-Tet с привлечением банковского финансирования, составил 45%. Эксперты компании прогнозируют, что к концу 2011 года количество сделок с использованием ипотечных программ составит около 700. В будущем же 2012 году в Est-a-Tet ожидают увеличения данного показателя — до 1000 сделок, что составит 60-65% от общего числа покупок.

В целом, такие показатели соответствуют общему рыночному тренду. Так, по итогам трех кварталов 2011 года, населению страны было предоставлено 3393 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 467,3 млрд рублей. В количественном выражении это в 1,8 раза больше, чем за аналогичный период 2010 года.

Что касается банковской активности в сфере ипотеки, то за девять месяцев 2011 года среднебанковская ипотечная ставка снизилась на 0,3 п.п. и достигла отметки 11,6%. Это абсолютный минимум за два последних года (для сравнения, в 2010-м — 13,2%, в 2009-м — 14,4%).

«Необходимость привлечения ипотечных средств для многих людей очевидна. Во всем мире это реально действующий способ решения жилищной проблемы, — говорит директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина.

«Так что рост интереса к ипотеке со стороны потребителей и встречная заинтересованность банков в создании наиболее привлекательных условий для них — закономерная тенденция. И мы рассчитываем, что в следующем году количество новоселов, приобретших долгожданное жилье, в том числе с привлечением ипотечных программ наших банков-партнеров, увеличится», — добавляет эксперт.