Около 40% жилья в Москве арендуется вскладчину

На рынке жилой недвижимости Москвы доля сделок вскладчину при покупке составляет около 10%, а при аренде — 35-40%. Такие данные приводят в компании НДВ-Недвижимость.

Существенную разницу в показателях специалисты компании объясняют несколькими факторами.

«Во-первых, стоит назвать риски, связанные с дележом квартиры. Сложности с тем, как потом распорядиться с жильем, в особенности, если вносились не равноценные суммы, многих отпугивают. Во-вторых, аренда предусматривает небольшие суммы, посильные многим. В то же время накопить достаточную сумму для покупки квартиры (даже в складчину) достаточно проблемно. И, в-третьих, если аренда жилья — явление временное, то покупка квадратных метров — совершенное другое дело, ведь каждый мечтает о собственной, отдельной квартире», — отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

При этом в компании отмечают, что самыми распространенными покупками в складчину являются инвестиционные.

Также довольно распространены случаи покупки земельных участков/дач в складчину, в которых участвуют две семьи, как правило, родственные. Также покупают квартиру в складчину для совместного проживания в ней, но таких сделок немного.

Источник: Интерфакс