Новые поправки в Гражданский кодекс России могут запретить осуществлять на своей земле деятельность, от которой могут пострадать соседи.
Новые поправки в Гражданский кодекс России могут запретить осуществлять на своей земле деятельность, от которой могут пострадать соседи.
«Впервые в нашем законодательстве детально урегулированы соседские права. Кодекс достаточно детально прописывает, что вы как собственник соседнего участка можете делать, а что не можете делать», — рассказал замминистра юстиции Юрий Любимов.
По его словам, если раньше соседи по участку или огороду выясняли свои отношения бытовым путем, то сейчас эти отношения прямо урегулированы.
Так, ст. 294 проекта поправок в ГК, опубликованного на сайте Высшего арбитражного суда, устанавливает содержание соседских прав. Хозяева земельных участков не должны возводить здания и сооружения, которые могут недопустимо воздействовать на соседей. Если гражданин не может отремонтировать сооружение со своего участка, он может воспользоваться для этого соседним участком.
Документом запрещается возводить канализационные сооружения, приводящие к загрязнению соседнего участка; разрешается собирать плоды, упавшие на участок с дерева или куста, расположенного на соседнем земельном участке, а также срезать и оставлять себе корни дерева или куста, проникшие с соседнего участка. От соседа можно будет потребовать, чтобы он своими действиями не изменял приток света на земельный участок и не сужал открывающийся с него вид.
Если поправки будут приняты, то многие конфликты, возникающие на бытовом уровне, могут быть разрешены в зачатке, комментирует управляющий партнер ГЮК «Консулъ» Марина Мисюкевич. «Граждане получат модель своего поведения в той или иной ситуации и смогут решить, стоит составлять соглашение друг с другом либо же необходимо идти в суд», — указывает она.
Источник: РБК-Недвижимость