В новую штаб-квартиру КВН переедет в рекордные сроки

Новую штаб-квартиру «Планеты КВН» (бывший кинотеатр «Гавана» ) строители планируют сдать в октябре 2012 года, а в декабре в Марьиной Роще пройдет первый концерт. Для форсирования реконструкции кинотеатра строительные работы в здании (слом стен и разборка потолков) начались еще в декабре, соответствующее техзадание тогда уже было определено. Однако градплан земельного участка (ГПЗУ), который регламентирует возможные параметры нового строительства по адресу: ул. Шереметьевская, вл. 2, Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) утвердила лишь 22 марта 2012 года.

Согласно протоколу ГЗК, штаб-квартира «Планеты КВН» вырастет до пяти этажей и займет 11 тыс. кв. м. Здесь среди прочего разместятся телестудия, аппаратная и предприятия общепита. Облицевать «дом Маслякова» (3,5 тыс. кв. м по периметру) чиновники предлагают алюминиевыми панелями с порошковым покрытием либо керамической плиткой. Член совета директоров Strabag Александр Ортенберг оценивает бюджет всего проекта в 20–25 млн долларов.

В случае с КВН город продемонстрировал невероятно высокую скорость решения организационных вопросов. «Обычно этот процесс занимает не менее года», — говорит управляющий директор Первого строительного треста (ПСТ) Алексей Демьянчук. По его словам, на выход ГПЗУ и оформление технико-экономических параметров проекта девелопер тратит от трех до шести месяцев, еще два месяца уходит на госэкспертизу проекта и месяц — на получение разрешения на строительство.

Нарушение логики действий на площадке «Планеты КВН» эксперт объясняет тем, что застройщик мог предварительно знать содержание апрельского ГПЗУ. По мнению г-на Демьянчука, приступить к строительным работам кавээнщики могли при наличии разрешения на аварийный ремонт фасадов. В то же время Александр Ортенберг скептически оценивает выполнимость поставленной городом задачи построить «Планету КВН» к ноябрю. На реконструкцию существующего здания без его сноса уходит не менее шести-восьми месяцев, а строительство с нуля потребует 12–14 месяцев, говорит г-н Ортенберг.

Источник: РБК Daily