Средняя арендная ставка элитного жилья в районе московской Остоженки упала в мае, по сравнению с апрелем 2012 года, на 11,6% — до 7,579 тысячи долларов в месяц из-за колебаний курса доллара.
Средняя арендная ставка элитного жилья в районе московской Остоженки упала в мае, по сравнению с апрелем 2012 года, на 11,6% — до 7,579 тысячи долларов в месяц из-за колебаний курса доллара.
За прошедший месяц курс рубля относительно доллара США обвалился на 10,5%, зафиксировавшись 31 мая на отметке 32,4509 рубля. Средневзвешенный курс доллара к рублю расчетами «завтра» на единой торговой сессии ММВБ, по которому устанавливается официальный курс ЦБ, на 11.30 понедельника вырос до 34,0395 рубля.
По данным исследования компании Knight Frank, арендная ставка большинства квартир на Остоженке зафиксирована в рублях и поэтому весьма чувствительна к колебаниям курса доллара. Кроме того, в мае с рынка ушли нескольких дорогих предложений района, которые в значительной степени формировали среднюю ставку аренды.
Снижение арендных ставок в прошлом месяце эксперты зафиксировали также в районе Сретенки, где цены упали на 4,8% — до 5,33 тысячи долларов в месяц, Чистых прудов/Китай Города (минус 4,2%), Тверской (минус 2,7%), Арбата (минус 2,3%) и Пресни (минус 2,2%), добавляется в материалах Knight Frank.
При этом, по данным экспертов, существенный рост стоимости аренды элитных квартир наблюдался в районе Патриарших прудов, где за май средняя арендная ставка увеличилась на 14,5%, составив 7,455 тысячи долларов в месяц.
Цена аренды выросла также в Хамовниках, где прирост составил 6,4%, в Замоскворечье (4,4%) и в Таганском районе (2,9%), говорится в исследовании.
Согласно исследованию, в общем по итогам мая 2012 года средняя ставка аренды элитного жилья в столице снизилась на 2,8% по сравнению с апрелем 2012 года и составила 6,058 тысячи долларов в месяц.
Источник: РИА Новости