В июле текущего года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья премиум-класса зафиксирован максимальный уровень продаж за последние два года.
В июле текущего года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья премиум-класса зафиксирован максимальный уровень продаж за последние два года. Об этом говорится в исследовании IntermarkSavills.
По данным компании, в июле зафиксировано 25 сделок. Причем треть всего платежеспособного спроса реализована в сегменте таунхаусов и дуплексов, остальная доля — коттеджи.
«На сегодняшний день внимание покупателей привлекают качественные загородные проекты высокой степени готовности с хорошо развитой инфраструктурой. Почти три четверти всех приобретенных премиальных домовладений были расположены именно в таких поселках», — прокомментировал руководитель аналитических проектов IntermarkSavills Владислав Коняев.
Средневзвешенная долларовая цена предложения в сегменте коттеджей премиум-класса по состоянию на конец июля 2012 года зафиксирована на уровне 5 360 долларов за 1 кв. м. С начала года рост среднерыночной цены в долларах составил почти 6%. В сегменте премиальных таунхаусов средневзвешенная цена на первичном рынке составила 5 200 долларов за 1 кв. м.
В компании отмечают, что рынок жилья бизнес-класса Подмосковья не продемонстрировал в течение июля особенных изменений. Цены на домовладения изменяются незначительно, число приобретенных объектов соответствует средним показателям для этого времени года.
Средние бюджеты сделок на загородном рынке жилья бизнес-класса за прошедший месяц составили: для коттеджей — 1,3 млн долларов, для таунхаусов — 0,6 млн долларов. В июле 2012 года заключено порядка 70 первичных сделок с загородными объектами бизнес-класса.
Источник: Интерфакс