Министерство регионального развития РФ разработало проект закона, согласно которому предполагается обязать застройщиков осуществлять строительство транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.
Министерство регионального развития РФ разработало проект закона, согласно которому предполагается обязать застройщиков осуществлять строительство транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.
Проекта федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс вводит новую обязанность субъектов предпринимательской деятельности: обязательство застройщика осуществить строительство транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур.
В настоящее время в России темпы жилищного строительства значительно опережают темпы строительства объектов инфраструктуры, в связи с тем, что органы местного самоуправления из-за ограниченности бюджетных средств не успевают обеспечить проекты комплексной застройки необходимой инфраструктурой.
При этом в действующем законодательстве РФ отсутствует единый порядок установления обязательств застройщика по строительству инфраструктуры.
Предлагается наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по установлению правил, по которым будет определяться перечень обязательств застройщика по созданию инфраструктуры в зависимости от инвестиционной привлекательности муниципального образования.
В свою очередь органы местного самоуправления в соответствии с этими правилами должны будут определять непосредственно сам перечень обязательств застройщика по строительству инфраструктуры.
При этом устанавливать этот перечень, как следует из проекта закона, они должны будут на основании долгосрочных программ по реализации генеральных планов поселений.
В Минрегионе считают, что эти изменения будут способствовать снижению расходов застройщиков благодаря дифференцированному подходу к установлению перечня обязательств застройщика по строительству объектов инфраструктуры.
Источник: РИА Новости