Инвестиционная компания O1 Properties повторит попытку провести IPO весной 2014 года

Компания O1 Properties может повторить попытку провести IPO уже весной 2014 года, если ситуация будет благоприятной. Об этом заявил в четверг председатель правления компании, сын Бориса Минца, Дмитрий Минц.

По его словам, причиной отмены ранее объявленного IPO была рыночная конъюнктура, а не завышенная оценка вашего бизнеса. Он заверил, что к оценке в компании подошли вполне разумно — вышли с ощутимым дисконтом к стоимости чистых активов. Выбрали для себя европейские аналоги, определив дисконт от 20 до 30% для того, чтобы дать инвесторам возможность заработать на бумагах.

Минц отметил, что к весне 2014 года стоимость бизнеса компании вырастет на 30-40% от той оценки, по которой компания собиралась на биржу в этом году (0,705-1,053 млрд долларов). По его словам, рост обеспечат две составляющие. Во-первых, в 2013-2014 годах доход от аренды составит порядка 250 млн долларов в год, за вычетом 120 долларов млн на обслуживание долга остается 130 млн долларов ежегодно. Кроме того, портфель автоматически растет в цене на 3,5-4% в год за счет индексации ставок. Это около 200 млн. «В итоге мы получаем 460 млн долларов, что по отношению к оценке компании 1 млрд долларов дает около 40%», — подсчитал Минц. В портфель O1 Properties входят объекты коммерческой недвижимости в Москве.

Источник: Интерфакс